Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (09–15.08.2010)

17 августа 2010 года

В странах Балтии цены на квартиры не только падают, но и растут. В Лондоне проданы самые дорогие апартаменты в мире. Власти Черногории обещают вид на жительство в обмен на инвестиции.


Цены
 
В июле средняя стоимость серийных квартир в Риге увеличилась на 0,3% в сравнении с июнем. С начала текущего года цены на жилье в латвийской столице повысились на 15,9% и вернулись на уровень апреля 2009 года (€606 за кв. м).
 
В июле индекс цен на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы поднялся на 0,3% относительно предыдущего месяца. В сравнении с июлем 2009 года цены сократились на 11,4%.
 
В июле средняя стоимость квартир в Эстонии снизилась на 4,8% относительно предыдущего месяца, до €706 за кв. м. Количество сделок купли-продажи квартир в стране, зарегистрированных в июле, уменьшилось на 1,3%.
 
Оценочное ведомство при Министерстве юстиции Израиля подвело итоги второго квартала на рынке жилья Израиля. Средняя стоимость квартир в верхнем ценовом сегменте увеличилась за указанный период на 3,2% относительно предыдущего квартала. По мнению экспертов, основной причиной ценового роста являются невысокие объемы нового предложения.
 
 
Продажи
 
В июле количество продаж недвижимости в Латвии увеличилось на 23,8% относительно июня. По словам члена правления риэлторской компании NIRA Fonds Евгении Марковой, одна из причин этого заключается в том, что 1 июля 2010 года вступили в силу поправки к Закону «Об иммиграции», и ряд продавцов и покупателей дожидались июля, чтобы совершенная сделка подпала под действие нового законодательства.
 
 
Лондонские сделки
 
В мае на российских покупателей первичного жилья в центре Лондона пришлось 3,1% от общего числа сделок, говорится в отчете консалтингового агентства Knight Frank. Граждане Китая совершили 10,8% всех сделок, став лидерами среди иностранцев.
 
Частный инвестор из России, пожелавший остаться неизвестным, приобрел офисное здание Grand Buildings на Трафальгарской площади. Помимо офисных помещений, в нем располагаются торговые объекты. Общая площадь здания составляет 18,6 тыс. кв. м. Стоимость сделки – £172 млн.
 
В Лондоне продана квартира за £140 млн, что делает эти апартаменты самыми дорогими в мире. Покупатель объекта неизвестен. Двухуровневый пентхаус в жилом комплексе One Hyde Park в элитном районе Найтсбридж насчитывает шесть спален, а его общая площадь превышает 2 тыс. кв. м. Апартаменты оборудованы специальным убежищем, пуленепробиваемыми окнами и персональным лифтом со сканером сетчатки глаза.
 
 
Инвестиции
 
Власти Черногории обещают вид на жительство в обмен на инвестиции. Желающий получить гражданство страны-кандидата на вступление в Евросоюз должен будет вложить в ее экономику €500 тыс. Подробности данной инициативы пока не уточняются. Неизвестно также, будет ли считаться инвестицией приобретение недвижимости. По мнению профессионалов рынка, покупка недвижимости в Черногории обычно не рассматривается как инвестиционная, поэтому необходимо будет совершать вложения в определенные отрасли бизнеса. Хотя в отдельных случаях может быть сделано исключение.
 
 
Необычный проект
 
В Германии появился отель категории «миллион звезд». Необычная гостиница расположена на пшеничном поле неподалеку от курортного города Бад-Киссинген в Баварии. Стен и потолка в этом отеле нет, а фундаментом служит само поле. На нем оставлены полоски пшеницы, которые сверху похожи на рисунок дома. Внутри этого «дома» стоят кровати. Приготовление пищи и отправление естественных надобностей также осуществляется на открытом воздухе. Стоимость проживания стоит €3–7 в сутки.
 
 
Недвижимость и невинность
 
Жительница Венгрии выставила на торги на интернет-аукционе eBay свою невинность, что помочь своей семье погасить долги по ипотеке. Один претендент из Великобритании предлагал £100 тыс., однако он был намерен также жениться на девушке. Ее саму подобный вариант не устраивал. Впоследствии появилась информация, что девушка сняла свою невинность с торгов.

Алексей Лахов
 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать