Поиск по статьям

Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры (08.08.- 21.08.2011)

24 августа 2011 года
Теги: дайджест

Крупнейший российский портал по зарубежной недвижимости «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» предлагает Вашему вниманию краткий отчет о самых интересных событиях минувшей недели.

ГЛАВНОЕ

 
Три страны, популярные среди российских покупателей, подготовили ряд важных изменений в законодательство о приобретении своих квадратных метров.
 
Подписание договора купли-продажи недвижимости в Черногории теперь осуществляется только в государственных нотариальных конторах, при наличии списка документов, который по каждому объекту нужно уточнять особо. Подписание договора происходит только в присутствии уполномоченного нотариуса и переводчика. С одной стороны, эта мера позволит еще больше обезопасить иностранного покупателя недвижимости в Черногории.  С другой – приведет к увеличению расходов на покупку.
 
С 6 августа в Латвии вступил в силу закон, согласно которому процедура оформления вида на жительство в стране для покупателей недвижимости станет проще. Теперь документы на получение ВНЖ можно подать в Управление по делам гражданства и иммиграции, расположенное в Риге. Раньше сделать это можно было только в посольстве Латвии в своей стране.
 
Владельцы недвижимости смогут также сэкономить свое время и не посещать государственные учреждения. Все необходимые документы для оформления и получения ежегодной отметки о продлении ВНЖ можно подать через доверенных лиц. Однако инвестор, а также члены его семьи, на которых оформляется ВНЖ, должен находиться там, где происходит оформление документов.
 
Правительство Кипра планирует снизить минимальную стоимость недвижимости, за которую выплачивается налог. Если раньше владельцы домов, цена которых была ниже €170 тыс., не платили сбор, то вскоре налогом на недвижимость будут облагаться все объекты дороже €120 тыс.
 
ЦИФРЫ
 
По оценкам риэлторов, цены на жилье в пригородах крупных городов Португалии - Лиссабона и Порту - с прошлого года упали в среднем на 15%-20%. Аналитики отмечают, что стоимость жилья в двух главных городах в июне снизилась на 1,8% по сравнению с маем. В годовом исчислении падение цен составило 4,5%. 
 
В июле стоимость квартир в столице Латвии уменьшилась в среднем на 0,2%, свидетельствуют данные индекса цен риэлтерской компании Ober-Haus. По сравнению с маем 2007 года, когда в Латвии был зарегистрирован самый высокий уровень цен на недвижимость, жилье в Риге подешевело на 59,5%.
 
За июль 2011 года цены на жилую недвижимость в Турции, согласно индексу компании  ReidIn, поднялись в среднем по стране на 0,83%. Покупатели стали интересоваться более просторными объектами недвижимости. Сильнее всего вырос спрос на апартаменты площадью 100-125 «квадратов».
 
Согласно Центральному бюро статистики Израиля, с 2005 года аренда жилья в среднем по стране подорожала на 34%. В Тель-Авиве за эти шесть лет прирост составил 49%, в Иерусалиме – почти 32%, в округе Шарон - все 36%. На юге страны арендные ставки росли гораздо медленнее – на 21%. 
 
ВОКРУГ ТЕМЫ
 
В 1957 году апартаменты под номером 14A в шотландском городке Сент-Эндрюс были куплены за £5 250. В наши дни эта сумма была бы эквивалентна £99 000 (€115 846). Несмотря на то, что в квартире имеется всего три спальни, и нет даже собственного садика, покупатель на них найдется. Дело в том, что из окон квартиры открывается прекрасный панорамный вид на знаменитый Old Course – место проведения открытого Чемпионата Великобритании по гольфу. Сейчас апартаменты выставлены на продажу за £1 750 000. Таким образом, их цена за эти годы взлетела в 400 раз
 
PRIAN-ик:
 
Когда государство управляется согласно с разумом, постыдны бедность и нужда; когда государство не управляется согласно с разумом, то постыдны богатства и почести (Конфуций).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: просторная квартира в центре Афин

Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм современного европейского мегаполиса с музеями, ресторанами и развитой транспортной сетью. А если еще и до моря рукой подать, то наверняка речь идет о греческой столице. О своих желаниях, намерениях и процессе оформления сделки рассказала Ирина из Берлина. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании. Читать

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»

Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Жилье за триллион: безумные цифры мирового рынка

Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость мира. Читать