Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры (08.08.- 21.08.2011)

24 августа 2011 года
Теги: дайджест

Крупнейший российский портал по зарубежной недвижимости «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» предлагает Вашему вниманию краткий отчет о самых интересных событиях минувшей недели.

ГЛАВНОЕ

 
Три страны, популярные среди российских покупателей, подготовили ряд важных изменений в законодательство о приобретении своих квадратных метров.
 
Подписание договора купли-продажи недвижимости в Черногории теперь осуществляется только в государственных нотариальных конторах, при наличии списка документов, который по каждому объекту нужно уточнять особо. Подписание договора происходит только в присутствии уполномоченного нотариуса и переводчика. С одной стороны, эта мера позволит еще больше обезопасить иностранного покупателя недвижимости в Черногории.  С другой – приведет к увеличению расходов на покупку.
 
С 6 августа в Латвии вступил в силу закон, согласно которому процедура оформления вида на жительство в стране для покупателей недвижимости станет проще. Теперь документы на получение ВНЖ можно подать в Управление по делам гражданства и иммиграции, расположенное в Риге. Раньше сделать это можно было только в посольстве Латвии в своей стране.
 
Владельцы недвижимости смогут также сэкономить свое время и не посещать государственные учреждения. Все необходимые документы для оформления и получения ежегодной отметки о продлении ВНЖ можно подать через доверенных лиц. Однако инвестор, а также члены его семьи, на которых оформляется ВНЖ, должен находиться там, где происходит оформление документов.
 
Правительство Кипра планирует снизить минимальную стоимость недвижимости, за которую выплачивается налог. Если раньше владельцы домов, цена которых была ниже €170 тыс., не платили сбор, то вскоре налогом на недвижимость будут облагаться все объекты дороже €120 тыс.
 
ЦИФРЫ
 
По оценкам риэлторов, цены на жилье в пригородах крупных городов Португалии - Лиссабона и Порту - с прошлого года упали в среднем на 15%-20%. Аналитики отмечают, что стоимость жилья в двух главных городах в июне снизилась на 1,8% по сравнению с маем. В годовом исчислении падение цен составило 4,5%. 
 
В июле стоимость квартир в столице Латвии уменьшилась в среднем на 0,2%, свидетельствуют данные индекса цен риэлтерской компании Ober-Haus. По сравнению с маем 2007 года, когда в Латвии был зарегистрирован самый высокий уровень цен на недвижимость, жилье в Риге подешевело на 59,5%.
 
За июль 2011 года цены на жилую недвижимость в Турции, согласно индексу компании  ReidIn, поднялись в среднем по стране на 0,83%. Покупатели стали интересоваться более просторными объектами недвижимости. Сильнее всего вырос спрос на апартаменты площадью 100-125 «квадратов».
 
Согласно Центральному бюро статистики Израиля, с 2005 года аренда жилья в среднем по стране подорожала на 34%. В Тель-Авиве за эти шесть лет прирост составил 49%, в Иерусалиме – почти 32%, в округе Шарон - все 36%. На юге страны арендные ставки росли гораздо медленнее – на 21%. 
 
ВОКРУГ ТЕМЫ
 
В 1957 году апартаменты под номером 14A в шотландском городке Сент-Эндрюс были куплены за £5 250. В наши дни эта сумма была бы эквивалентна £99 000 (€115 846). Несмотря на то, что в квартире имеется всего три спальни, и нет даже собственного садика, покупатель на них найдется. Дело в том, что из окон квартиры открывается прекрасный панорамный вид на знаменитый Old Course – место проведения открытого Чемпионата Великобритании по гольфу. Сейчас апартаменты выставлены на продажу за £1 750 000. Таким образом, их цена за эти годы взлетела в 400 раз
 
PRIAN-ик:
 
Когда государство управляется согласно с разумом, постыдны бедность и нужда; когда государство не управляется согласно с разумом, то постыдны богатства и почести (Конфуций).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать