Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры за неделю (21.11 – 27.11.2011)

29 ноября 2011 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: дайджест

Очередной краткий отчет портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом расскажет вам о самых главных и интересных событиях минувшей недели, как в сфере зарубежной недвижимости, так и в мире.

ГЛАВНОЕ
В Тель-Авиве собираются удвоить налоги на недвижимость: данными мерами городские власти хотят наказать владельцев пустующей недвижимости, которые сами не живут в своих квартирах и не сдают их в аренду. Таких нерадивых собственников - большинство из которых иностранцы - в Тель-Авиве насчитывается около пяти тысяч.

Новый премьер-министр Италии Марио Монти обнародовал свою антикризисную программу: политик предлагает вернуть старый налог на недвижимость, известный как ICI, который был отменен правительством Сильвио Берлускони в 2008 году. За счет возобновления налога на недвижимость в Италии власти страны рассчитывают привлечь в бюджет дополнительные €3,5 млрд.

Новый  президент Италии Джорджо Наполитано  предложил парламентариям принять новый закон, согласно которому дети иммигрантов, родившиеся на территории Италии, смогли бы получать гражданство.

ПРОГНОЗ
Представители Народной партии Испании, победившей на выборах 21 ноября 2011 года, считают, что грядущий 2012 год должен стать ключевым для рынка недвижимости Испании. Покупателям, в свою очередь, стоит ожидать распродаж, скидок и снижения кредитных ставок.

Стихийные бедствия, сотрясавшие Таиланд в течение нескольких месяцев, заставили девелоперов и агентства недвижимости пересмотреть свои строительные планы на 2012 год. Большинство специалистов полагают, что в жилых районах Бангкока должны быть построены укрепления, которые смогут защитить жителей от будущих наводнений.  Новые методы строительства повысят не только безопасность жилья от наводнений, но и стоимость их возведения на 1,5-3%.

ЦИФРЫ
В Германии строят все больше жилья. Так, за первые девять месяцев 2011 года количество новых разрешений на строительство, полученных компаниями-застройщиками в стране, выросло на 21,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эксперты прогнозируют, что  в 2012 году новых разрешений будет выдано еще больше, поскольку строительная отрасль с некоторым запозданием реагирует на происходящие в экономике положительные изменения.

Рекордный спад продаж зафиксирован в Дубае. В период с января по сентябрь 2011 года в эмирате было заключено около 1700 сделок с недвижимостью. Это на 70%  ниже показателей 2008 года, когда на рынке жилья Дубая наблюдался пик спроса.

За последние три года около 30% от общего числа выставленной на продажу недвижимости в Израиле было приобретено инвесторами для последующей сдачи в аренду.

В третьем квартале 2011 года средняя стоимость жилья, расположенного в Старой Риге, составила €3180 за «квадрат», подскочив почти на 23% в годовом исчислении. А в некоторых жилых комплексах, наиболее популярных среди иностранных покупателей, в течение двух лет был зафиксирован рост цен на 50-70%.

ВОКРУГ ТЕМЫ
Центральный союз арендаторов Финляндии ежемесячно регистрирует объявления о сдаче в аренду недвижимости в обмен на услуги интимного характера. Согласно заявлениям местной полиции, такого рода сделки являются легальными – в том случае, если арендодатель не применяет насилия и не угрожает.

PRIAN-ик
Единственное, что я ценю в свободе, - это борьбу за нее; обладание же ею меня не интересует.
(Генрик Ибсен)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать