Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры за неделю (21.11 – 27.11.2011)

29 ноября 2011 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: дайджест

Очередной краткий отчет портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом расскажет вам о самых главных и интересных событиях минувшей недели, как в сфере зарубежной недвижимости, так и в мире.

ГЛАВНОЕ
В Тель-Авиве собираются удвоить налоги на недвижимость: данными мерами городские власти хотят наказать владельцев пустующей недвижимости, которые сами не живут в своих квартирах и не сдают их в аренду. Таких нерадивых собственников - большинство из которых иностранцы - в Тель-Авиве насчитывается около пяти тысяч.

Новый премьер-министр Италии Марио Монти обнародовал свою антикризисную программу: политик предлагает вернуть старый налог на недвижимость, известный как ICI, который был отменен правительством Сильвио Берлускони в 2008 году. За счет возобновления налога на недвижимость в Италии власти страны рассчитывают привлечь в бюджет дополнительные €3,5 млрд.

Новый  президент Италии Джорджо Наполитано  предложил парламентариям принять новый закон, согласно которому дети иммигрантов, родившиеся на территории Италии, смогли бы получать гражданство.

ПРОГНОЗ
Представители Народной партии Испании, победившей на выборах 21 ноября 2011 года, считают, что грядущий 2012 год должен стать ключевым для рынка недвижимости Испании. Покупателям, в свою очередь, стоит ожидать распродаж, скидок и снижения кредитных ставок.

Стихийные бедствия, сотрясавшие Таиланд в течение нескольких месяцев, заставили девелоперов и агентства недвижимости пересмотреть свои строительные планы на 2012 год. Большинство специалистов полагают, что в жилых районах Бангкока должны быть построены укрепления, которые смогут защитить жителей от будущих наводнений.  Новые методы строительства повысят не только безопасность жилья от наводнений, но и стоимость их возведения на 1,5-3%.

ЦИФРЫ
В Германии строят все больше жилья. Так, за первые девять месяцев 2011 года количество новых разрешений на строительство, полученных компаниями-застройщиками в стране, выросло на 21,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эксперты прогнозируют, что  в 2012 году новых разрешений будет выдано еще больше, поскольку строительная отрасль с некоторым запозданием реагирует на происходящие в экономике положительные изменения.

Рекордный спад продаж зафиксирован в Дубае. В период с января по сентябрь 2011 года в эмирате было заключено около 1700 сделок с недвижимостью. Это на 70%  ниже показателей 2008 года, когда на рынке жилья Дубая наблюдался пик спроса.

За последние три года около 30% от общего числа выставленной на продажу недвижимости в Израиле было приобретено инвесторами для последующей сдачи в аренду.

В третьем квартале 2011 года средняя стоимость жилья, расположенного в Старой Риге, составила €3180 за «квадрат», подскочив почти на 23% в годовом исчислении. А в некоторых жилых комплексах, наиболее популярных среди иностранных покупателей, в течение двух лет был зафиксирован рост цен на 50-70%.

ВОКРУГ ТЕМЫ
Центральный союз арендаторов Финляндии ежемесячно регистрирует объявления о сдаче в аренду недвижимости в обмен на услуги интимного характера. Согласно заявлениям местной полиции, такого рода сделки являются легальными – в том случае, если арендодатель не применяет насилия и не угрожает.

PRIAN-ик
Единственное, что я ценю в свободе, - это борьбу за нее; обладание же ею меня не интересует.
(Генрик Ибсен)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

Процедура покупки недвижимости в Индонезии

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить на дополнительные расходы при приобретении дома или квартиры? Почему без риэлтора здесь не обойтись? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Индонезии для иностранцев – в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные предложения? Из каких этапов состоит сделка и сколько она длится? А также список документов, которые должны предоставить покупатели, и дополнительные расходы – самая полезная информация в этом материале. Читать

Новостройки в Италии: где найти качественную и недорогую квартиру для отдыха?

Портофино, Сан-Ремо, Форте-деи-Марми… Наверняка многие там бывали, и уж точно все о них слышали. Эти изысканные итальянские курорты всем хороши, кроме одного – с бюджетом до полумиллиона хорошую квартиру там не купишь. А если стоит задача найти действительно качественное жилье у моря по разумной цене? Куда отправимся? Решение предлагает специалист итальянского рынка недвижимости Александр Корнелюк, соучредитель группы компаний Ready Property International. Читать

Детские сады и школы в Испании: как выбрать и на что обратить внимание

Очень часто перед семьями с детьми, которые собираются переехать жить в Испанию или даже просто отдыхать здесь, встает вопрос, в какой детский сад или школу отдать ребенка. Как устроена система образования в стране фламенко? Какие дополнительные затраты ждут родителей? Ищите ответы в этой статье. Читать