Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры за неделю (16.01.– 22.01.2012)

25 января 2012 года
Теги: дайджест

В каких городах России появятся новые визовые центры, где студентам больше не будут сдавать дорогое жилье,а также, что ждет рынки недвижимости некоторых Европейских стран и ОАЭ. Портал Prian.ru представляет интереснейшие события за прошедшую неделю.

ГЛАВНОЕ
В преддверии чемпионата Европы по футболу посольство Польши планирует открыть визовые центры в шести крупных городах России. Точной информации о том, когда и где именно появятся польские визовые центры, пока не поступало, однако не исключено, что одним из таких городов окажется Екатеринбург.

На острове Пхукет введен Комендантский час. Отныне Владельцы баров, клубов и дискотек, особенно на пляже Патонг, которые не способны обеспечить тишину и адекватное поведение посетителей в темное время суток, должны будут закрываться не позднее двух часов ночи.

С февраля 2012 года, любые сделки стоимостью более €3000 должны будут проводиться через банк в Испании. Таким образом, оплачивать их наличными будет запрещено. Власти страны, которые с помощью этой меры усиливают борьбу с неплательщиками налогов, намерены поставить под особый контроль секторы строительства и недвижимости.

НАЛОГИ
С 1 января 2012 года во Франции  вступил в силу так называемый «сдерживающий налог». К такой мере французское правительство прибегло в связи с тем, что небольшие квартирки на чердаках, часто арендуемые студентами, сдаются в аренду по заоблачным ценам. Ставка налога составит от 10% до 40% за объекты недвижимости, аренда которых выше €40 за кв.м.

В 2012 году власти Риги проинспектируют здания старого фонда. Дома, состояние которых будет признано неудовлетворительным, будут облагаться повышенным налогом на недвижимость.


ПРОГНОЗ
Эксперты уверены: в 2012 году высокий спрос на коммерческую недвижимость в городах Европы приведет к росту арендных ставок на торговые и индустриальные объекты премиум-класса. Увеличение составит 1-2%.

В 2012 году цены на жилье в престижных кварталах Дубая, таких как Emirates Living и Downtown Burj, могут вырасти на 5-10%. В менее престижных жилых проектах, подобных International City и Dubailand, жилье подешевеет примерно на столько же. Аналогичные тенденции будут характерны и для арендных ставок.

ЦИФРЫ
C сентября по ноябрь 2011 года стоимость недвижимости В Израиле упала на 1,5%. Эксперты полагают, что падение цен было обусловлено политикой министерства финансов и министерства жилищного хозяйства страны. В последнем квартале 2011 года стоимость средней квартиры в Израиле составила 1,08 млн шекелей (€ 222 тысяч).

За 2011 год и без того недешевая недвижимость в центре Лондона подорожала еще на 13%. По сравнению с октябрем 2009 года, цены в этом сегменте выросли на 36%. По мнению экспертов, лондонская "элитка" продолжит расти в стоимости и в 2012 году, однако темпы роста цен замедлятся. К концу года стоимость жилья премиум-класса увеличится на 4%.

За 2011 год цены на жилье в Швеции снизились незначительно. Однако падение было зарегистрировано во всех регионах Швеции. Апартаменты в кондоминиумах, которыми чаще всего интересуются граждане России, подешевели в среднем на 1% в годовом исчислении, а дома и коттеджи частных лиц  - на 4%.

ВОКРУГ ТЕМЫ
Руководство девелоперской компании Nakheel, известной своими амбициозными проектами рукотворных островов Мир и Пальма Джумейра, планирует открыть серию новых круизных линий в Дубае. Таким образом фирма надеется компенсировать потерю доходов от слишком медленно раскупаемой недвижимости.

Prian-ик
«Если ты направляешься к цели и станешь дорогою останавливаться, чтобы швырять камнями во всякую лающую на тебя собаку, то никогда не дойдешь до цели» ( Ф.М.Достоевский).



 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать