Приезжай и живи

Что важнее для вас: возможности мегаполиса или спокойствие провинции? Огни большого города или пасторальные сельские пейзажи? Инфраструктура или экология? Качественная недвижимость или доступные цены? Сложный выбор. Перед таким не хочется останавливаться.

Хочется думать о перспективах и наслаждаться настоящим, вести бизнес и проводить время с семьей, жить в красивом месте на природе и при этом иметь под рукой все радости цивилизации.

В Германии, где привыкли ценить комфорт, нашли решение. Простое, логичное, понятное.

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене.

Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. 

Вердер – типичный немецкий пригород. Полчаса на автомобиле по хорошим дорогам – и вы в центре Курфюрстендамм в Берлине. За десять минут можно доехать до Потсдама – с его барочными парками и садами.

Города связывает общественный транспорт – поезда и автобусы. И еще – а вот это уже уникальная особенность Вердера – река Хафель, по которой можно добраться до Потсдама и Берлина на собственной яхте. 

Вердер со всех сторон окружен водой. Река Хафель, озера – Швилоузее, Глиндоузее, Цернзее… Дословно название города переводится как «земля, где течет вода». Эта особенность определяет стиль и ритм жизни Вердера.

Некогда рыбацкая деревушка, построенная на маленьком острове, превратилась в рекреационный регион. В очаровательных средневековых домах открылись рыбные ресторанчики, небольшие семейные гостиницы, культурные и спортивные центры. 

В окрестностях Вердера – 200 километров рек и озер. Неудивительно, что в городе популярны все виды водного спорта и отдыха – здесь проходят парусные регаты, катаются на катамаранах и каноэ, занимаются греблей и серфингом, устраивают вечеринки на воде. С каждым годом растет число марин для частных судов, расширяется сервис для владельцев яхт.

Чтобы насладиться такой жизнью, сюда приезжают туристы. Их немного. Несравнимо меньше, чем в Берлине или Потсдаме. Только во время фестиваля цветущих деревьев – в мае – в Вердере бывает людно.

Приезжают в основном немцы из разных уголков страны. Иностранцы еще не открыли для себя эти места. Вердер – типичный немецкий город, где не услышишь французского, итальянского или турецкого языков.

Население каждый год растет на 300 – 500 человек. Сюда переезжают из крупных городов Германии — Берлина, Гамбурга, Мюнхена, Франкфурта. Переезжают, потому что здесь за те же деньги можно получить лучшее качество жизни.

Что скрывается за словами «качество жизни»? Чистый воздух, ухоженные парки, река, аккуратные набережные и пляжи… Одним словом, экология. Конечно, но не только. Есть еще одно важное слово, без которого о высоком качестве жизни говорить не приходится.

Инфраструктура.

В последние годы цены на жилую недвижимость в Германии росли. В крупных городах – очень быстро. В том же Берлине квадратный метр подорожал на 75% за пять лет. В маленьких городах со стабильной экономикой — таких, как Вердер — жилье тоже дорожало, но, конечно, не такими бешеными темпами. В результате сейчас качественные новые квартиры в Вердере стоят вдвое дешевле похожих предложений, расположенных в Потсдаме или Берлине.