Шесть причин выбрать Юрмалу сегодня

Небольшой город в 20 минутах от Риги растянулся на 30 км вдоль побережья. Он принимает тысячи иностранных путешественников ежегодно. Хотя сезон очевидно короткий, а Балтийское море любит подкидывать сюрпризы.

Кстати о любви – к Юрмале. В 2018 году число туристов выросло здесь на 17%. Курорт остался вторым по популярности направлением после Риги. Доля иностранных туристов составляет 67%. Большинство зарубежных путешественников – россияне, литовцы, эстонцы, немцы, финны.

Здесь можно отдохнуть так, как хотите вы. Развлечься, поучаствовать в широкой культурной программе и полежать на пляже – в районах Дзинтари и Майори, заняться спортом – в Лиелупе, восстановить здоровье – в Вайвари и Кемери.

А для спокойного семейного отдыха подойдёт тихий и аккуратный район Асари. Именно здесь находится жилой комплекс Sky Garden.

За последние годы в Юрмале возведено много проектов. Есть предложения с изюминкой, есть заурядные. Самые популярные варианты расположены на первой и второй береговой линии в районе четырёх центральных железнодорожных станций курорта.

Жилой комплекс Sky Garden реализуется в рамках концепции «город в городе»: рядом с домами строится и вся необходимая для жизни инфраструктура.

Территория комплекса закрытая и благоустроенная. В саду оборудована детская игровая площадка, рядом – тренажёры для взрослых, неподалёку – место для пикника. Среди зон общего пользования – террасы на крыше с видом на юрмальские сосны и округу. Здесь же предусмотрено место для гриля, установлена кухня. На территории работает уютный ресторан Prospekts 55, где продумано меню даже для самых маленьких посетителей.

Среди преимуществ комплекса стоит отметить удобную и эргономичную планировку квартир, панорамные лифты, подземную автостоянку с местами для велосипедов, видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7.

Комплекс хоть и удалён от центра Юрмалы, сосновые парки, что неподалёку, идеально подойдут для неспешной пешей или велопрогулки – арендовать велосипед можно прямо в комплексе. Близко станция Vaivari, остановка общественного транспорта, продуктовый магазин.

Рядом с комплексом находится реабилитационный центр «Вайвари», предоставляющий услуги в сфере здоровья и красоты: водные процедуры, рейттерапия, массажи и многое другое. И, конечно же, Балтийское море… Всего 300 метров – и вот он, широкий пляж с золотистым песком. В этой части Юрмалы не так много отдыхающих, поэтому спокойный досуг будет вам обеспечен.

Sky Garden сегодня – это три дома (один трёхэтажный и два четырёхэтажных) с оригинальными названиями: «Барбарис», «Шиповник» и «Рябина». Жилищный фонд представлен 92 апартаментами с большим выбором планировочных решений – от квартир-студий до просторных трёхкомнатных. Площадь – от 43,40 до 244,98 кв. м.

На каждом этаже квартиры имеют свои особенности. У апартаментов на первом уровне это собственные террасы и отдельный выход в благоустроенный сад. В квартирах на втором этаже – просторные балконы. А ещё выше располагаются двухуровневые апартаменты с частными террасами на крыше дома.

Квартиры предлагаются с полной внутренней отделкой двух видов – металл (Fresh Air) и камень (Amber Dune), оборудованными ванными комнатами и санузлами, кухонной мебелью с бытовой техникой Bosch.

Диапазон цен на квартиры с полной отделкой в комплексе Sky Garden варьируется от €117 тыс. до €428 тыс.

В строительстве Sky Garden использованы качественные материалы. Комплекс создан по энергоэффективной технологии, имеет эргономичную планировку и продуманные коммуникации. Всё это позволяет жителям оптимизировать коммунальные расходы.

Покупку квартиры в Sky Garden можно оплатить сразу или оформить заём в банке. Вы можете арендовать жильё на короткий срок, чтобы оценить его и комплекс в целом. Рента – от €50 в сутки. Летом апартаменты можно снять по цене от €1,8 тыс. до €4,0 тыс. в месяц.

Застройщик также предлагает аренду с правом выкупа. Это отличный вариант для тех, кто не хочет связывать себя обязательствами перед банком на долгую перспективу.

Схема проста. Покупатель заключает договор об аренде на два года. Дополнительно подписывается соглашение о покупке недвижимости, в котором фиксируется стоимость сделки. Далее выплачивается залог в размере 10% от суммы покупки и двойная арендная ставка (за первый и последний месяц). И всё – можно жить.

По истечении срока аренды заключают договор купли-продажи. Все платежи за два года учитываются в цене покупки.

Важно! Не будем забывать про дополнительные расходы и налоги при покупке. Государственная пошлина на регистрацию имущества составляет 2% от суммы для физлица, 6% – для юрлица. Канцелярская пошлина варьируется в пределах €14–28. Услуги нотариуса обойдутся примерно в €200 – сумма зависит от объёма сделки.

Покупка квартиры – это, как правило, долгосрочная инвестиция. Поэтому крайне важно, чтобы у недвижимости был потенциал роста.