Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях

В 2023 году Черногория вошла в десятку самых привлекательных развивающихся туристических направлений мира. Этот рейтинг основан на опросе более чем 90 тыс. читателей престижного британского журнала о путешествиях Wanderlust.

Это подчёркивает растущий интерес к Черногории, особенно к её северной части, где уникальные природные красоты и богатое культурное наследие привлекают туристов со всего мира.

С начала 2024 года в Черногории начал работу новый всесезонный горнолыжный курорт Kolasin Valleys, состоящий из 23 отельных зданий и 73 эксклюзивных шале. Первая фаза проекта – четыре отеля и четыре шале – уже открывает значительные инвестиционные возможности.

Одна из главных жемчужин проекта – отель Swissotel Resort Kolasin, воплощение альпийского стиля, предлагающий гостям изысканный горный отдых высочайшего уровня.

В рамках стратегии развития туризма в Черногории особое внимание уделяется улучшению транспортной инфраструктуры. Важное преимущество курорта Kolasin Valleys – автомагистраль длиной 41 км. Её строительство обошлось в $1 млрд. Она была открыта в июле 2022 года и значительно сократила время в пути из Подгорицы до Колашина. Это сделало курорт уникальным в сравнении с другими проектами в Европе: теперь из аэропорта до склонов можно добраться менее чем за час, а поездка между морем и горами занимает всего два с половиной часа.

В этом году открылся и новый трёхкилометровый тоннель, соединяющий Колашин с другой частью долины и далее – с городом Беране.

А автомагистраль продолжает строиться, в итоге по планам она свяжет черногорский город Бар в Сербией. Общая протяжённость трассы составит 163 км.

Горнолыжному курорту в Колашине почти 80 лет. Но до недавнего времени здесь не строили жильё с видом на склоны и не возводили полноценную инфраструктуру.

Кардинальные изменения начались в 2011 году, когда был утверждён план развития курорта. Благодаря программе гражданства Черногории за инвестиции, которая работала с 2019 по 2022 год и привлекла значительное число инвесторов, процесс строительства ускорился.

Благодаря соотношению цены и качества, а также потенциальной прибыли от вложений Kolasin Valleys стал самым привлекательным объектом для участников программы гражданства.

Развитие инфраструктуры и международное признание создают благоприятные условия для роста туризма в регионе. В сезон 2022/2023 в Колашин уже приехало на 40% больше туристов, чем годом ранее. Дальнейшее развитие обеспечит новый приток гостей…

План курорта Kolasin Valleys был разработан канадской компанией Ecosign, мировым лидером в проектировании горнолыжных курортов. В Ecosign создали более 400 различных проектов в 41 стране, в том числе в США, Канаде и Китае, а также спланировали модернизацию знаменитых европейских курортов, таких как Давос, Лаакс, Гриндельвальд, Вербье и Церматт в Швейцарии, Куршевель во Франции, Санкт-Антон, Серфаус и Зельден в Австрии.

Общая длина трасс на обеих высотах Kolasin Valleys (1450 и 1600 м) на сегодняшний день составляет около 50 км. В грядущем сезоне зону катания планируется увеличить до 60 км, в следующем году – до 86 км, в 2028-м – до 125 км, а к 2030 году протяжённость трасс составит 142 км.

Высоты 1450 и 1600 соединены кресельной канатной дорогой К-7. Максимальная высота, на которой начинаются трассы и до которой идут подъёмники, составляет 2034 метра.

Горнолыжный курорт будет оснащён современной системой искусственного оснежения, использующей озёра для накопления воды. Эта технология, в которую будет вложено около €9 млн, позволит создавать снег при любой температуре ниже ноля, обеспечивая стабильное покрытие склонов в течение всего сезона. Система гарантирует отличные условия для катания даже в относительно неснежные зимы и значительно увеличит число катальных дней.

Правительство Черногории инвестировало €10 млн в строительство многоуровневой парковки на 1380 мест для автомобилей и 20 мест для туристических автобусов на высоте 1450 м. Парковка будет иметь шесть уровней, причём заезд и выезд на каждый из них будет отдельным, что обеспечит движение без задержек.

Помимо парковочных мест, проектируются подъездные дороги для автомобилей и пешеходов на территории курорта для обеспечения прямого доступа к отелям прямо из здания парковки.

Постояльцы отелей смогут пользоваться собственными парковками, расположенными на подземных этажах гостиниц. Гости и владельцы шале получат приватный доступ к автомобилям через систему автоматических выдвижных боллардов, ведущих на закрытую частную территорию индивидуальных шале.

Каждое шале включает общие зоны и спальные этажи, а также собственный спа-комплекс: баню, хаммам, бассейн, тренажёрный зал и комнату массажа. В зданиях есть лифты для пассажиров, а в некоторых будет даже отдельный сервисный лифт для доставки еды из кухни на верхние этажи.

Шале гармонично вписываются в природный ландшафт, обеспечивая уединение и приватность. В то же время они находятся в непосредственной близости ко всей инфраструктуре курорта.

Шале можно отдать в управление комплексу для сдачи в аренду туристам, которые ищут отдых уровня премиум-люкс.

Итак, вот факторы, делающие инвестиции в курорт Kolasin Valleys особенно привлекательными.

Растущий туристический спрос. Kolasin Valleys демонстрирует впечатляющий рост посещаемости. Только в последний сезон она выросла более чем на 40%.

Перспективы роста. Проект находится на стадии активного развития. С расширением курорта увеличится число апартаментов и шале, что приведёт к дополнительным возможностям для сдачи в аренду и росту цен на недвижимость.

Уникальное местоположение. Kolasin Valleys обладает исключительным местоположением в Черногории, обеспечивая лёгкий доступ из столицы и международного аэропорта. Транспортная доступность делает его привлекательным для туристов и инвесторов из разных стран.

Строительство новой автомагистрали и тоннеля, соединяющих Колашин с другими регионами, привлекает туристов и инвесторов из ближайших стран.

Профессиональное планирование. Курорт был спроектирован компанией Ecosign, имеющей богатый опыт в создании и управлении горными курортами. Это гарантирует высокий стандарт инфраструктуры и качество сервиса.

Улучшение инфраструктуры. Инвестиции в инфраструктуру, такие как многоуровневая парковка, расширение трасс и создание озёр для искусственного снега, улучшат комфорт и привлекательность курорта.

Благоприятная среда для инвесторов. Черногория, как развивающаяся страна с растущей экономикой, является первым претендентом на вступление в Евросоюз и предоставляет благоприятную среду для инвесторов. Это создаёт дополнительные стимулы для иностранцев, готовых вкладывать средства в Черногории.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь напрямую к застройщику – контакты ниже.

+382 6719 3131

[email protected]

www.kolasinvalleys.com

AD „SKI RESORT KOLAŠIN-1450“, based in Kolašin, Mojkovačka bb, registration number 40008494, erid: 2SDnjcsvVkE