Гражданство Мальты в сравнении с ПМЖ и ВНЖ

ВНЖ на Мальте даёт его обладателям право жить на острове и оптимизировать налогообложение, открывать счета в европейских банках, путешествовать без виз по странам Шенгена и находиться там до 90 дней в полугодие. С ВНЖ Мальты можно вести бизнес на острове, а при желании – получить разрешение на работу и устроиться в местную компанию.

После получения инвестиционного ВНЖ его обладателю необязательно жить на Мальте. Только в случае, если он хочет стать налоговым резидентом Мальты, важно выполнить одно условие – не жить ни в какой другой стране мира более 183 дней в год.

Приведём пример: если вы живёте три месяца в Италии, затем три месяца в России, после два месяца в Германии и следующие четыре месяца в США, вы остаётесь налоговым резидентом Мальты, потому что не проживали дольше 183 дней ни в одной из перечисленных стран. Но если вы проживёте, например, в России семь месяцев, то есть больше 183 дней, тогда потеряете статус налогового резидента Мальты.

Стоимость вида на жительство складывается из трёх частей.

1. Вложения в недвижимость: покупка от 220 000 € или долгосрочная аренда – от 8750 € в год на Гозо или юге Мальты; в любых других частях острова – покупка от 275 000 € и аренда от 9 600 € в год.
2. Разовый безвозвратный административный сбор – 6 000 €; если недвижимость покупается или арендуется на Гозо или юге Мальты, то 5 500 €. Сумма зафиксирована и не зависит от количества участников в заявке.
3. Ежегодный налог в размере 15%. Эта сумма взимается со всей суммы мирового дохода, заработанного за предшествующий год, при условии что он получен на Мальте. Если же заявитель не переводит свои доходы на Мальту, необходимо платить ежегодно 15 000 €.

К дополнительным расходам относится медицинская страховка на каждого участника в заявке с зоной покрытия по всему Шенгену.

Его супруга, дети до 18 лет и финансово зависимые дети до 25 лет. ВНЖ также могут получить братья, сёстры заявителя и прямые родственники супругов, если будет подтверждена их финансовая зависимость от инвестора.

Ещё к заявке можно добавить обслуживающий персонал заявителя, нанятый по официальному трудовому договору не позднее чем за два года до подачи заявки на участие в программе.

Это необходимо делать ежегодно при соблюдении определённых условий.

Среди них, например, ежегодная уплата вышеупомянутого налога в 15 000 €, если обладатель статуса получает доход на Мальте. Подавать налоговую декларацию ежегодно обязательно.

Для поддержания статуса налогового резидента необходимо находиться в другой стране мира суммарно не более 183 дней в году.

Законодательство Мальты позволяет получить не только защиту своих активов, но и налоговые преференции. Всё происходит исключительно по законам страны, каждый заявитель проходит проверку на благонадёжность в органах юстиции Мальты.

Доходы обладателя ВНЖ и членов его семьи не облагаются налогами, если они получены за пределами Мальты. От заявителя требуется только ежегодная уплата налога в размере 15 000 € либо налог в размере 15% с дохода свыше 100 000 €, полученного на Мальте.

Также иностранным резидентам выгодно открыть бизнес на Мальте. Если бенефициарный владелец компании является резидентом Мальты, но без статуса домицилия (страна, которую лицо считает своим постоянным местом проживания), или не является резидентом Мальты, то при распределении прибыли может быть применена эффективная налоговая ставка 5% вместо 35%.

Можно рассмотреть вариант ПМЖ Мальты. Он выдаётся на пять лет, но при этом является пожизненным. То есть статус подкрепляется свидетельством о мальтийском резидентстве, которое действует бессрочно. Саму карту раз в пять лет нужно обновлять.

Зависимые члены семьи также получают ПМЖ и сохраняют резидентство в любом возрасте и даже тогда, когда прекратится их финансовая зависимость.

ПМЖ даёт возможность неограниченно находиться на Мальте, но не обязует там жить. Можно приезжать на день или не приезжать совсем. В других странах Шенгена с ПМЖ Мальты можно проводить до 90 дней в полугодие.

Статус выдаётся для всей семьи, включая детей любого возраста (если они не состоят в браке и полностью финансово зависимы от основного заявителя), родителей, бабушек и дедушек.

Необязательно проживать на Мальте, при этом можно перемещаться по Шенгену до 90 дней в полугодие без виз.

Возврат инвестиций через пять лет при покупке недвижимости и инвестировании в ценные бумаги на Мальте. То есть через пять лет активы можно продать, при этом не потерять статус ПМЖ для себя и семьи.

Оптимизация налогов. С ПМЖ Мальты также возможно открывать вклады в европейских банках, брать кредиты под невысокие проценты и платить налоги по льготным ставкам.

Данный статус можно получить за пять – восемь месяцев.

ПМЖ Мальты можно получить двумя способами: через вложение в государственные бумаги и недвижимость и путём натурализации.

Чтобы получить ПМЖ за инвестиции, необходимо выполнить ряд условий в совокупности.

1. Уплатить обязательный административный сбор 30 000 €.
2. Купить государственные облигации или акции мальтийских компаний на сумму от 250 000 €.
3. Приобрести недвижимость стоимостью не менее 270 000 € или арендовать – стоимостью от 10 000 € в год сроком на пять лет.
4. Подтвердить доходы в размере не менее 100 000 € в год или активы на сумму 500 000 €.

Покупка облигаций, аренда или покупка жилья, уплата админсбора происходят только после проверки заявителя на благонадёжность госорганами Мальты.

ПМЖ Мальты через натурализацию доступен, если заявитель готов жить на острове постоянно и не торопиться с оформлением статуса.

Верно. ПМЖ Мальты можно получить только после постоянного проживания в стране на протяжении пяти лет. При этом находиться за пределами страны разрешается не более шести месяцев подряд или не более десяти месяцев в общей сложности. Также заявитель обязан прослушать курс по культуре и истории Мальты, сдать экзамен и написать сопроводительное письмо с подробным описанием своей истории пребывания на острове и причин приезда в страну.

Неграждане Евросоюза имеют право купить только один объект на территории Мальты, при этом только для собственного пользования. Сдавать в аренду недвижимость нельзя, так как подразумевается, что данное жильё заявитель приобретает для личного использования.

Несколько объектов недвижимости можно купить, только если они располагаются в SDA-комплексах на территориях с особым статусом специального назначения. Как правило, это элитные жилые проекты с соответствующим уровнем качества строительства и инфраструктуры.

Квартиры в проектах SDA стоят в среднем от 600 000 €. Если заявитель купил несколько объектов в зоне SDA, то он может сдавать в аренду их все, кроме той недвижимости, что приобреталась для его личного использования.

В таком случае заявитель может купить несколько жилых объектов, а сама процедура покупки проходит проще и занимает меньше времени. Все апартаменты можно сдавать в аренду и получать доход до 8% годовых.

Недвижимость на Мальте ежегодно растёт в цене на 2–3%. А при покупке апартаментов в SDA-комплексах на этапе строительства можно рассчитывать на то, что он будет дорожать на 7–8% в год.

ПМЖ Мальты автоматически не приводит к гражданству. Получить паспорт гражданина Мальты можно при условии постоянного проживания на Мальте в течение пяти лет. По закону ещё нужно сдать экзамен на знание английского или мальтийского языка.

Если ваша изначальная цель – стать гражданином Мальты, но нет желания или возможности переехать в страну, лучше сразу начать процедуру получения гражданства. На практике это самый быстрый способ стать обладателем паспорта Мальты.

1. Право проживать в любой стране ЕС неограниченное количество времени без оформления виз. А также право работать, учиться и иметь другие социальные права наравне с гражданами, которые родились в ЕС или получили паспорт через натурализацию в стране. Чтобы жить в любой другой стране ЕС с паспортом Мальты, необходимо зарегистрироваться по месту проживания и получить ID-карту.
2. Возможность вести бизнес, получать доход, регистрировать предприятие не только на Мальте, но и в других странах ЕС.
3. Возможность сменить налоговую резиденцию и платить налоги по законам Мальты.
4. Безвизовый въезд в 165 стран мира, включая США и Канаду, а также ряд других развитых стран.

Кроме того, для граждан Мальты, вероятно, сохранится возможность в упрощённом режиме посещать, учиться и вести экономическую деятельность в Великобритании – даже после её выхода из состава ЕС.

С 20 ноября 2020 года начал действовать новый механизм предоставления мальтийского гражданства – натурализация на основе прямых инвестиций за исключительные услуги.

По новым правилам, заявители смогут оформить паспорт через один или три года с момента получения ВНЖ. В первом случае заявитель должен сделать безвозвратный взнос в Фонд развития Мальты 750 000 €, во втором – 600 000 €. Обязательное условие в обоих случаях – благотворительное пожертвование в размере 10 000 €.

Размер вложений для оформления гражданства на всю семью теперь един – 50 000 € за каждого иждивенца.

По обновлённой процедуре заявитель также может либо купить недвижимость, либо арендовать её. Минимальный порог вложений при покупке – 700 000 €. В случае с арендой – 16 000 € в год в течение пяти лет.

Вступила в силу обновлённая версия проверки на благонадёжность. Проверка на соблюдение условий, или eligibility assessment, станет строже. Она будет проходить в четыре этапа. Теперь заявитель должен не только подтвердить источники своего дохода и их легальность, но и представить все необходимые документы о себе и своей семье. Стоимость проверки составляет 15 000 € за основного заявителя и 10 000 € за каждого члена семьи. 

Мальта ограничивает количество выданных паспортов 400 в год. Всего же будет выдано 1500 сертификатов для основных заявителей и членов их семей.

Вместе с заявителем стать гражданами Мальты могут:

• его супруга;
• дети до 18 лет;
• дети до 29 лет при условии полной или существенной финансовой зависимости от основного заявителя, не состоящие в браке;
• родители и прародители основного заявителя или его супруги от 55 лет, если они финансово зависят от заявителя.

Для детей старше 18 лет достаточным основанием для признания финансовой зависимости будет факт учёбы в вузе. В этом случае необходимо представить справку с места учёбы.

Если же ребёнок уже закончил вуз или, например, взял перерыв между бакалавриатом и магистратурой, его финансовую зависимость можно показать с помощью данных о денежных переводах от родителей или о регистрации в их квартире. Важна любая подтверждающая информация вплоть до оплаты мобильных счетов и покупки одежды.

Финансовую зависимость пожилых родителей от основного заявителя можно подтвердить документами о пенсионном возрасте, справками о размере пенсии и доказательствами совместного проживания с основным заявителем.

По официальным данным, департамент старой программы гражданства с 2013 года отклонил около 25% заявлений. Но не стоит пугаться этих цифр. Проблем почти всегда можно избежать, если с самого начала не пренебрегать серьёзным подходом и подготовкой к проверке на благонадёжность.

Причины бывают разные. Например, мальтийское агентство не может получить исчерпывающее подтверждение легальности получения капитала.

Допустим, у заявителя указан только один источник доходов – описана должность с определённым окладом, но личные активы несоизмеримо велики. Возникнет вопрос, откуда взялись большие суммы и почему заявитель не раскрыл все источники доходов сразу.

Если же открытый заработок основного заявителя соответствует его активам, то проблем с проверкой на благонадёжность не возникнет.

Первый этап – получение ВНЖ на Мальте. Как мы рассказывали выше, компания «Иммигрант Инвест» сперва проводит первичную проверку благонадёжности заявителя и его семьи по базам и системам агента.

Затем собирается пакет документов: паспорта, подтверждение доходов заявителя, детальная бизнес-биография. Параллельно специалисты по недвижимости помогают выбрать объекты для покупки или аренды.

После этого составляется заявление на ВНЖ, которое вместе с пакетом необходимых документов подаётся в правительство страны. Заявление рассматривают в течение недели. Затем назначают даты сдачи биометрических данных и получения карт ВНЖ.

Второй этап – получение гражданства Мальты. В соответствии с новыми положениями закона о гражданстве, получить паспорт можно спустя один или три года с момента выдачи ВНЖ.

Для оформления гражданства сначала подаётся заявление в правительство Мальты и полный пакет документов, содержащий подтверждение легальности источника средств. Также оплачивается проверка на благонадёжность и паспортные сборы.

Затем документы заявителя проходят проверку в новом агентстве Community Malta Agency в несколько этапов – власти острова подтверждают соответствие заявления и представленных документов критериям, описанным в Законе о гражданстве. После происходит официальное одобрение и выставляется счёт на уплату взноса в Фонд национального развития Мальты. Оплатить счёт необходимо в течение 25 дней.

Также требуется внести благотворительное пожертвование и купить или арендовать недвижимость.

Завершающий шаг – принятие присяги и получение паспортов.

В среднем срок получения паспорта составляет от 14 месяцев.

Да, личное присутствие обязательно дважды:

1. при сдаче биометрических данных для получения вида на жительство;
2. для присяги и личного получения паспорта гражданина Мальты.

В отличие от кипрского, мальтийское гражданство выгодно тем, кому необходимо посещать страны, куда непросто получить визу: США, Великобританию, Канаду.

Также Мальта подойдёт людям, которые не планируют покупать недвижимость, ведь закон позволяет выбирать между арендой и покупкой. А по условиям программы гражданства Кипра необходимо приобрести недвижимость на сумму от 2 000 000 €.

На Кипре гражданство можно получить быстрее, чем на Мальте. Срок оформления на Кипре – от шести месяцев, на Мальте – более года.

Ещё отличия в составе семьи заявителя, а именно детей и пожилых родителей. На Кипре в заявку можно включить родителей любого возраста с обеих сторон при условии приобретения недвижимости на их имя на сумму 500 000 €. На Мальте заявитель может присоединить родителей, бабушек и дедушек – своих или супруги. Но все они должны быть старше 55 лет и финансово зависимы от основного заявителя.

Что касается детей, находящихся на попечении основного заявителя, то их возраст в рамках кипрской программы ограничен возрастом 28 лет, а мальтийской – 29.

Иммигрант Инвест – международные эксперты в сфере инвестиционного гражданства и ВНЖ с 2006 года

Юридическая компания «Иммигрант Инвест» уже 14 лет помогает состоятельным людям и их семьям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции. «Иммигрант Инвест» – лицензированный агент государственных программ стран Европейского союза и Карибского бассейна.

В штате компании работают дипломированные юристы, адвокаты, сертифицированные агенты по недвижимости и facility management. Их специализация учитывает особенности различных юрисдикций. Офисы компании расположены в шести странах мира.

Среди конкурентов в отрасли только у «Иммигрант Инвест» работает сертифицированный compliance anti money laundering officer. Он помогает клиентам подготовиться к процедуре due diligence и снизить риск отказа в участии в программе до 1%.

«Иммигрант Инвест» разрабатывает индивидуальные решения для космополитов, чтобы открыть новые возможности свободного передвижения по миру.

Контакты:

immigrantinvest.com