Как строят в Дубае

Meraas – застройщик, создающий город будущего

Дубай всегда стремился удивлять. И у него получалось. Самые высокие небоскрёбы, гигантские торговые центры, легендарные рукотворные острова, грандиозные развлекательные шоу… В книге рекордов Гиннеса эмират отметился более 150 раз. Но всё это уже было… А что дальше? Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из России?

***

6 и 7 октября в Москве пройдёт выставка недвижимости Дубая. Metropolitan Premium Properties впервые привезут к нам Meraas – компанию, которая в ответе за то, что представляет собой Дубай сегодня. Мы посмотрели на новые проекты ведущего застройщика и попытались понять, куда движется город будущего.

Meraas входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Дубая. Компания была основана в 2007 году и за короткое время реализовала ряд знаковых для эмирата проектов. Пожалуй, самый впечатляющий из них – остров Bluewaters Island, построенный неподалеку от бухты Dubai Marina, с крупнейшим в мире колесом обозрения «Око Дубая» и комплексной жилой и торгово-развлекательной застройкой. Стоимость проекта оценивается в 1,7 миллиарда долларов. Также в портфолио Meraas – застройка побережья Дубайского залива протяженностью 1,8 км, обустройство прогулочной и торговой зон в районе City Walk, пляжный парк La Mer, живописный район Al Seef, арт-комплекс Boxpark, прогулочная зона вдоль побережья The Beach и др.

Metropolitan Premium Properties – агентство недвижимости, основанное в Дубае в 2012 году. Занимает первое место в ТОП-10 русскоязычных брокеров по данным Департамента недвижимости Дубая. Сотрудничает со всеми ведущими застройщиками ОАЭ, является представителем компании Meraas в России.

 

BLUEWATERS RESIDENCES

От $629 000
Беспроцентная рассрочка
100% компенсация госпошлины
Проект сдан

Элегантный жилой комплекс на острове Bluewaters Island, который уже успел стать новой легендой Дубая. 10 малоэтажных зданий, выполненных в лучших традициях современной архитектуры, 698 апартаментов, 17 таунхаусов и 4 эксклюзивных пентхауса. Но главное, среда: набережная для прогулок, ландшафтные сады, баскетбольная площадка, фитнес-центр, бассейн, детские площадки, хороший частный пляж только для жителей комплекса. И выгодное соседство: единственный за пределами США 5-звездочный резорт CAESARS, самое высокое колесо обозрения в мире «Око Дубая» и масштабная торгово-развлекательная зона.

Анастасия Чайкина эксперт проекта, Metropolitan Premium Properties
В Bluewaters Residences застройщику удалось достичь безукоризненного баланса: здесь можно наслаждаться  расслабленной жизнью у моря и при этом чувствовать ритм большого города. В комплексе немноголюдно, приватно, а совсем рядом – знаковое общественное пространство.
 
Впечатляет качество строительства (новейшие материалы, системы «умный дом») и конечно потрясающие виды, которые открываются из апартаментов. В целом, Bluewaters Residences продуман до мелочей – от планировок квартир до логистики.

 

PORT DE LA MER

От $379 000
Беспроцентная рассрочка
100% компенсация госпошлины
Сдача – I кв. 2020 г.

Масштабный проект в популярном пляжном районе Ла Мер. Выделяется расположением: первая линия, частный пляж, под окнами –  пристань для яхт, где владельцы квартир могут швартовать свои суда. До Бурдж-Халифы – 10 минут, словом, размеренная спокойная жизнь рядом с центром Дубая. Комплекс вдохновлен средиземноморской архитектурой:  квартиры – от 1 до 5 спален  – с просторными террасами, с которых открывается вид на море, утопающие в зелени дворики с детскими площадками, выход к туристическому променаду – с ресторанами, аттракционами, магазинами.

Марина Михайленко эксперт проекта, Metropolitan Premium Properties
В Port De La Mer мы снова видим малоэтажную застройку, что для Дубая редкость. Но очевидно, Meraas задает новый тренд – на приватность, эксклюзивность, комфортную для прогулок среду.
 
Вообще он выделяется среди других застройщиков тем, что является мастер-девелопером. Не просто строит жилые дома, а создает всю инфраструктуру, буквально формирует облик города. Вот и в этом проекте: вы покупаете не квартиру, а образ жизни – у пляжа и пристани для яхт, рядом с променадом, торгово-развлекательными центрами, школами и садами.

 

BVLGARI RESIDENCES

От $1 200 000
Беспроцентная рассрочка
100% компенсация госпошлины
Проект сдан

Пожалуй, самый роскошный новый жилой комплекс в ОАЭ. Построен на искусственном острове, который связан с центральным побережьем Дубая 300-метровым мостом, в коллаборации с ювелирным домом Bvlgari. Над проектом работал знаменитый итальянский архитектор Антонио Читтерио, который отвечал за все роскошные отели бренда, в том числе, единственный на Ближнем Востоке Bulgari & Resorts Dubai. В резиденциях только 165 апартаментов, 8 пентхаусов и 15 особняков. Владельцам недвижимости доступны марина, элитный яхт-клуб, а также вся инфраструктура 5-звездочного курорта.

Анна Сидоренко эксперт проекта, Metropolitan Premium Properties
Meraas в принципе не строит жильё эконом-класса, это позиция компании – концентрироваться на качестве. А Bvlgari Residences выделяется даже на фоне других премиальных проектов застройщика. Это квинтэссенция роскоши, созданная в партнерстве с признанными экспертами Bvlgari, которые отвечали за архитектуру, планировки, интерьеры.
 
Стиль жизни, который предлагает Bvlgari Residences, эксклюзивен для Дубая. На других искусственных островах, той же Палм-Джумейра, строят разные застройщики, там многолюдно, да и лучшие места, как правило, отданы под гостиницы. Здесь же – вы получаете квартиру на частном острове, доступ на который имеете только вы и гости премиального отеля Bvlgari, расположенного в комплексе.

***

Итак, Дубай продолжает развиваться. И снова удивляет. Но если 5-10 лет назад местные застройщики стремились поразить размахом, то сейчас приоритеты поменялись. В лучших комплексах акцент сделан на качестве строительства, комфортной приватной среде для жильцов и эксклюзивности, для создания которой привлекают ведущие бренды мира.

Узнать больше о Дубае и познакомиться с застройщиком Meraas вы сможете 6 и 7 октября в Москве, в отеле Four Seasons Hotel Moscow. На выставке вас ждут: десятки высокодоходных предложений, презентация нового района с частным пляжем, скидки и специальные условия на покупку недвижимости в Дубае.

30 сентября 2019 года Автор: 301