Покупка недвижимости на Северном Кипре:

Но сначала вам стоит приехать и прочувствовать жизнь в каждом из них. Выбирайте, что подойдёт именно вам. «Афик Груп» дарит вам три дня отдыха в одном из комплексов с экскурсиями по всем объектам.

Как это сделать?

От вас потребуются всего две вещи. Первая – принять решение о визите и самостоятельно приобрести авиабилет. Вторая – оповестить представителей «Афик Груп» (детали можно узнать через форму обратной связи) и согласовать время и место прилёта.

Каждому, кто зарегистрируется через форму обратной связи, компания «Афик Груп» подарит сертификат на сумму £1000.

Куда прилетать?

Вы можете прибыть непосредственно на Северный Кипр – в аэропорт Эрджан (Ercan), а можете прилететь в Ларнаку и уже оттуда добраться в Искеле. В обоих случаях «Афик Груп» организует для вас БЕСПЛАТНЫЙ трансфер.

Что там будет?

В течение трёх дней вы будете бесплатно проживать в «Резиденции Цезаря». За это время специалисты «Афик Груп» представят вам все проекты, расскажут о правилах и возможностях приобретения недвижимости на Северном Кипре и предложат инвестиционное решение. Помимо собственно проживания, к вашим услугам будет спа-центр «Резиденции Цезаря»: бассейн, тренажёрный зал, оздоровительный комплекс.

Ниже представлены три проекта «Цезарь» компании «Афик Груп». Именно в них вы сможете выбрать будущее место отдыха и инвестиций.

Расположение. Вдоль береговой линии в районе Искеле (14 км от Фамагусты).

Комплекс. Состоит из десятиэтажных зданий, часть из которых уже построена, а часть находится на стадии строительства. В каждом блоке одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты. На закрытой охраняемой территории комплекса есть вся необходимая для постоянного проживания и краткого отдыха инфраструктура.

На территории комплекса – зоны отдыха, бассейны, рестораны и бары, спортивные и игровые площадки, фитнес- и спа-центр, медицинские и образовательные учреждения, мини-маркет. Организован бесплатный трансфер на пляж и рынок Искеле. В течение года рядом открывается поле для гольфа.

В пяти минутах пешей прогулки – набережная и благоустроенный пляж Лонг-Бич.

Апартаменты. Разнообразный выбор апартаментов с отделкой и удобной планировкой – от 42-метровых студий до трёхкомнатных квартир с двумя санузлами и балконом 22 кв. м, откуда открывается вид на море, бассейн или сады.

Цены. От £40 тыс. до £88 тыс. Предлагается консьерж-сервис и послепродажное обслуживание.

Ориентировочная доходность. 8% в год.

Расположение. Вдоль береговой линии неподалёку от рыбацкой деревушки Боаз (15 минут от Фамагусты).

Комплекс. «Лагуна Цезаря» – жилой комплекс из 15 отдельно стоящих 10-этажных блоков и акваклуба. Здесь есть фитнес-центр, аквапарк, бассейн для сёрфинга, ресторан, детские площадки и магазины.

Апартаменты. В резиденции представлены 50-метровые студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью 63 и 87 кв. м соответственно, а также трёхкомнатные люксы более 90 кв. м с видом на море.

Открытая планировка включает в себя просторные спальни, удобные ванные комнаты, стильную современную кухню, совмещённую со столовой и гостиной зоной. Из просторной гостиной есть выход на балкон, откуда открывается панорамный вид на море, бассейны или сады.

Цены. От £54,7 тыс. до £99,5 тыс.

Ориентировочная доходность. 8% в год.

Расположение. Вдоль береговой линии рядом с селением Татлысу, административная область Фамагусты (30 минут от центра города Кирении).

Комплекс. Состоит из роскошных вилл. Некоторые – приватные, на первой береговой линии, с персональными бассейнами, другие – смежные виллы, а также виллы с апартаментами и комфортабельными пентхаусами. В комплексе есть общие зоны отдыха с бассейном, спортивными и детскими площадками и с зонами для BBQ.

Строительство резиденции завершается в 2020 году.

Виллы и апартаменты. Виллы 274 кв. м с высокими потолками, 35-метровым балконом и гостиной открытой планировки, выходящей к собственному бассейну, окружённому зелёным садом. 88-метровые двуспальные апартаменты располагаются на нулевом этаже и имеют выход в собственный сад и к бассейну. Пентхаусы двухкомнатные (88 кв. м) с террасой на крыше, откуда открывается панорамный вид на море и горы.

Цены. Двухкомнатная квартира – £80 тыс., двухкомнатный пентхаус – £89 тыс., четырёхкомнатная вилла – £220 тыс.

Компания «Афик Груп» предлагает различные варианты и гибкие графики оплаты, соответствующие любому бюджету. В частности, покупатель, заинтересовавшийся объектом, должен уплатить £1 тыс. – резервационный взнос, который уже включён в стоимость объекта, и депозит в размере 25% от стоимости объекта. Оставшуюся сумму можно выплачивать по частям (компания предлагает рассрочку на два года) либо оформить кредит на пять лет под 9,2% годовых.

Расходы по сделке фиксированные. Гербовый сбор составит 0,5% от стоимости объекта и 5% НДС. Услуги адвоката обойдутся в £1,0 тыс., в £1,5 тыс. – подключение коммуникаций.

Годовая плата за обслуживание мест общего пользования для студии составит £552, для однокомнатной квартиры – £620, для двухкомнатной – £690, для «трёшки» – £756. Годовой налог составляет £0,13 за кв. м недвижимости.