Самое важное для покупателей недвижимости
С чего начать процесс приобретения недвижимости в Испании? Кто должен платить комиссию риэлтору? Как заключить договор и оплатить сделку?
Каковы обязанности владельцев недвижимости в Испании? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду?
Дорого ли жить в Испании? Сколько стоят продукты в магазинах и обеды в ресторанах? Много ли уйдет на оплату «коммуналки» и транспорта?
Кто, где и с какой целью покупает недвижимость в Испании? Каковы сейчас расходы на покупку и содержание испанского жилья? Какого результата можно добиться, сдавая собственность в аренду?
Как долго можно находиться в Испании при покупке недвижимости? Получите ли вы право на работу? Каковы требования для "золотой визы"?
Владельцы недвижимости за границей, которые проводят в России более 183 дней в году, остаются налоговыми резидентами РФ. А значит, должны исполнять требования местного законодательства.
Нужно ли платить сборы в России, если покупаешь квартиру за границей? Предусмотрены ли для резидентов ежегодные налоги на зарубежную недвижимость? И по каким ставкам облагается доход от продажи объекта в другой стране?
При покупке зарубежной недвижимости вы обязательно столкнетесь с необходимостью перевести деньги за границу. Процедура эта с одной стороны нехитрая, с другой – требующая соблюдения законов. Ответы профессионального юриста на основные вопросы – в нашем материале.
Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста.
Марбелья – город в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Вокруг него сформировался имидж дорогого и престижного места – здесь с удовольствием отдыхают звёзды, бизнесмены и политики. Посмотрим, как статус «элитный курорт» влияет на местную недвижимость и стиль жизни. Всё ли здесь стоит безумно дорого?
С середины марта и до недавнего времени испанский рынок недвижимости пережил жёсткий локдаун. Остановились стройки, закрылись офисы агентств недвижимости и нотариусов... И тем не менее спрос на местные квадратные метры в период карантина был, хоть и не в объёмах прошлого года. Жильё покупали даже граждане тех стран, границы с которыми оставались закрытыми.
Канары – престижный испанский регион, Тенерифе – главный его остров. Земли, отданной под застройку, здесь немного, поэтому стоимость квадрата традиционно высока. Как выбрать место и объект, за который отдаёшь немалые деньги?
В Испании продают жильё с инфраструктурой гостиничного типа — не только бассейны и детские площадки, но также спортзал, сауна, SPA-салон, велодорожки, прогулочные зоны, бары и рестораны. При выборе такого объекта важно понять, во сколько обойдётся покупка и владение.
Если вы давно вынашивали идею о переезде в Испанию, то ближайшие годы – вероятно, лучшее время для воплощения мечты. Экономика больше не падает, безработица не растет, а инвестиции щедро текут во все сферы бизнеса. Представляем подробное руководство для предпринимателей, которые хотят развивать свое дело в Испании и на этом основании получить вид на жительство для семьи.
Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 100 000 евро | 78 522 | 1 377 | 127 |
Элитное жилье от 500 000 евро | 982 901 | 6 795 | 983 |
Все предложения | 452 183 | 3 928 | 3 938 |
Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 200 000 евро | 149 928 | 1 893 | 159 |
Элитное жилье от 500 000 евро | 1 590 048 | 4 415 | 1 928 |
Все предложения | 1 091 766 | 3 689 | 3 195 |
Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 100 000 евро | 45 000 | 113 | 1 |
Дорогие участки от 500 000 евро | 3 102 653 | 1 570 | 50 |
Все предложения | 1 761 191 | 945 | 95 |
Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 150 000 евро | 98 900 | 1 887 | 10 |
Дорогие объекты от 1 000 000 евро | 5 609 780 | 4 061 | 371 |
Все предложения | 3 593 597 | 3 695 | 616 |
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
Перед вами карманный формат «ГИДа на жительство», подготовленного командой Prian.
По традиции в нём собрана актуальная информация о странах, недвижимость в которых пользуется наибольшей популярностью у русскоговорящих покупателей, и программах иммиграции.
Скачивайте электронную версию «Мини ГИД на жительство – 2023» бесплатно и читайте с удовольствием!