Недвижимость в Измире

HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
Прежде чем купить недвижимость в Турции, сравните цены у нас!
Смотреть предложенияЕщё предложения
Вилла за 775 000 евро в Газипаше, Турция
775 000 €
Вилла в Газипаше, Турция
Квартира за 112 000 евро в Газипаше, Турция
112 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
Квартира за 440 400 евро в Анталии, Турция
440 400 €
Квартира в Анталии, Турция
 
1/16
137 800 €
Квартира в Измире, Турция
40 м2
ВНЖ при покупке
Расположение: Измир — это крупный и динамично развивающийся город, расположенный на западном побережье Турции, на побережье Эгейского моря. Город уютно раскинулся на берегу Измирского залива, который служит природной гаванью, обеспечивая защиту его морского порта. Эта часть города богата историческим наследием и культурными богатствами, включая...
1/13
1 300 000 €
Вилла в Измире, Турция
650 м2 7 5 3
TRK - 9520 Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире. Мы работаем в 34-х провинциях...
TRABZON INVEST
1/15
126 000 €
Квартира в Измире, Турция
60 м2 2 1 1
TRK - 139756 Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире. Мы работаем в 34-х провинциях...
TRABZON INVEST
1/13
123 000 €
Квартира в Измире, Турция
38 м2 1 1 1
TRK-o64734 Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире. Мы работаем в 34-х провинциях...
TRABZON INVEST
1/12
120 000 €
Квартира в Измире, Турция
40 м2 1 1 1
TRK- o64747 Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире. Мы работаем в 34-х провинциях...
TRABZON INVEST
1/14
125 000 €
Квартира в Измире, Турция
50 м2 2 1
TRK-o142239 Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире. Мы работаем в 34-х провинциях...
TRABZON INVEST
1/19
301 400 €
Квартира в Измире, Турция
84 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Ценителям красивых пейзажей следует обратить внимание на данный проект, который расположен в Измире, район Алсанджак. Этот район славится своей развитой инфраструктурой и привлекательным расположением в непосредственной близости морского побережья. Здесь Вы найдете разнообразные магазины, рестораны, кафе и парки, а также отлично развитую...
Alanya Brand Group
1/19
411 319 €
Квартира в Измире, Турция
103 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Представляем Вашему вниманию интересный проект городского типа, который расположен в районе Конак - это центральный район Измира с богатым культурным наследием, уютными кафе и ресторанами, а также привлекательным жильем от традиционных до современных стилей. Насладитесь атмосферой старого города и живописными видами на Эгейское побережье в этом...
Alanya Brand Group
1/20
Цена по запросу
Инвестиционный проект в Измире, Турция
55 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Добро пожаловать в Fors İzmir, один из самых роскошных проектов, расположенный в самом сердце Измира. Самый подходящий проект для инвестиций!!! Новый центр города Единый блок из 35 этажей, включающий 108 квартир. Семейно-ориентированный проект 3+1, 4,5+1 и варианты пентхауса Вид на море и город Роскошные апартаменты с панорамным...
Property in Alanya
1/12
246 560 €
Квартира в Измире, Турция
83 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Данный новый проект - это воплощении комфортной и современной жизни в самом центре Измира. Проект расположен в районе Байраклы - привлекательном районе Измира, сочетающим в себе удобную инфраструктуру и живописные природные ландшафты. Здесь Вы найдете разнообразные магазины, кафе и рестораны, а также парки и скверы для отдыха и прогулок....
Alanya Brand Group
1/3
213 000 €
Апартаменты в Измире, Турция
52 м2
Гражданство
Состоит из одного блока (32 этажа) и 160 квартир в общей сложности Вид на море Дата сдачи: декабрь 2024 Площадь Тип - 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 : 52 - 232 кв.м
Intermark Global
1/3
180 444 €
Вилла в Измире, Турция
120 м2
Гражданство
Проект из просторных вилл 1 + 1 и 2 + 2 на 150 гектарах земли в одном из самых значимых районов Измира Частный пляж и сад Дата сдачи: Июнь 2023
Intermark Global
1/9
867 054 €
Квартира в Измире, Турция
166 м2
Готовые квартиры в жилом комплексе в Измире Современные большие квартиры в абсолютно новом жилом комплексе в Измире. Всего в комплексе 66 квартир в 5 блоках на общей благоустроенной территории, а у некоторых квартир есть свой небольшой участок сада. Предлагаемые квартиры: Квартиры 1+1 площадью 166,9 кв.м. Квартиры 2+1 площадью 171,3 кв.м....
Intermark Global
1/10
425 000 €
Апартаменты в Измире, Турция
49 м2
Новый современный комплекс в самом престижном районе Измира. Всего в комплексе 366 объектов недвижимости и магазинов на земельном участке площадью 35 000 кв.м с большими садами (28 500 кв.м.). Квартиры и дуплексы от 1+1 до 5+1, полностью готовы к заселению Внутренняя площадь от 49 м2 до 328 м2 Высокий доход от аренды Возможна поэтапная...
Intermark Global
1/13
1 168 719 €
Вилла в Измире, Турция
156 м2
Виллы вдалеке от шума в Урла, провинция Измир Идеальный вариант для тех, кто хочет спокойной жизни в коттеджном посёлке вдалеке от больших городов, но рядом со всеми необходимыми удобствами и с богатой личной инфраструктурой. У каждой виллы есть своя лужайка и свой бассейн, виллы огорожены друг от друга живой изгородью. Доступные одноэтажные...
Intermark Global
1/13
265 113 €
Квартира в Измире, Турция
83 м2
Современные квартиры и апартаменты в самом центре Измира Квартиры и апартаменты с видом на залив в новом жилом комплексе в центре города Измир - отличный вариант для жилья в одном из самых популярных городов Эгейского побережья. Комплекс расположен в районе Алсанджак всего в 720 метрах от моря, вблизи транспортной развязки и между двумя...
Intermark Global
1/9
295 000 €
Апартаменты в Измире, Турция
49 м2
Квартиры в жилом комплексе в Измире Предлагаются квартиры в жилом комплексе в Измире - главном городе Эгейского побережья Турции. Современный комплекс из четырех башен расположен на первой береговой линии в тихой части центра города. В трех жилых башнях 469 квартир с панорамным остеклением и террасами. Четвертая башня – отель международной...
Intermark Global
1/16
428 438 €
Квартира в Измире, Турция
79 м2
Квартиры с панорамным видом в центре Измира Элегантные квартиры с дизайнерским подходом к интерьеру и экстерьеру. Жилой комплекс расположен всего в 720 метрах от моря в центральной части района Алсанджак в городе Измир - рядом вся инфраструктура одного из крупнейших городов Эгейского побережья. Жилой комплекс состоит из трёх блоков и 843 квартир...
Intermark Global
1/7
214 000 €
Квартира в Измире, Турция
78 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем проект жилого комплекса в одном из самых исторических районов Измира - Байраклы. Комплекс представляет из себя один многоэтажный блок и имеет инфраструктуру отеля. Будущий небоскреб отличает исключительно выгодное местоположение, в самом центре города: прямо напротив Окружного административного суда, в 300 метрах от станции метро....
Liga Real Estate
1/11
566 400 €
Квартира в Измире, Турция
166 м2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию один из самых элитных проектов города Измира! Подходит для получения гражданства Турецкой республики. Здесь у вас будет все под рукой - транспортная сеть, торговые центры, магазины, парки, рестораны и прочее. Комплекс представляет из себя 31-этажную башню со стеклянным фасадом, окруженную садом с зонами отдыха и...
Liga Real Estate
1/11
255 400 €
Квартира в Измире, Турция
73 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем масштабный проект жилого комплекса в центральном районе Измира - Алсанджак. Комплекс будет состоять из четырех блоков и строится на площади 32000 м2. Измир третий по численности населения город Турции, расположен на Эгейском море. В проекте используются передовые технологии, учтены все детали для комфортного проживания в мегаполисе....
Liga Real Estate
1/11
431 000 €
Вилла в Измире, Турция
165 м2 4
ВНЖ при покупке
Трехэтажная вилла на два хозяина в очаровательном пригороде Измира Ылыджа планировкой 4+1 площадью 165 кв м с просторным участком. Вилла совершенно новая, продается от застройщика. С террас и сада открывается отличный вид на Эгейское море. Кухня открытой планировки, совмещенная с гостиной, там установлен камин, который согреет Вас ветреным...
RestProperty
1/15
683 000 €
Вилла в Измире, Турция
180 м2 2
ВНЖ при покупке
В Алачаты, колоритном пригороде Измира, в продаже каменная вилла с зеленым участком 600 кв м. Планировка предусматривает 2 спальни, совмещенную с кухней гостиную, а также одну ванную комнату с джакузи и просторную веранду. От виллы пешком 5 минут ходьбы до центра городка с многочисленными кафе, барами и ресторанами.
RestProperty
1/16
171 000 €
Вилла в Измире, Турция
140 м2 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию новый комплекс вилл в элитном районе Турции - Алачаты на побережье Эгейского моря. Охраняемый комплекс вилл с бассейнами общего пользования - прекрасный вариант по бюджетным для данного района ценам. Комплекс состоит из 12 вилл, каждая из которых имеет площадь 140м2. Каждая вилла состоит из 3 спален и 1 гостиной, 1...
RestProperty
1/18
425 000 €
Вилла в Измире, Турция
480 м2 1
ВНЖ при покупке
На продажу выставлены уникальные виллы люкс класса в Измире. Комплекс расположен всего в 300 метрах от моря в окружении зелени. Виллы находятся в самом южном районе Измира – Нарлидере. Этот район самый небольшой по численности населения, но самый популярный среди туристов и гостей города. Здесь есть вся необходимая инфраструктура – начиная от...
RestProperty
1/18
494 000 €
Вилла в Измире, Турция
350 м2 1
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла классалюкс в Измире, оборудованная системой умный дом, станет любимым местом вашегоотдыха. Вилла расположена в одном из лучших районов – Нарлидере, который ужедавно пользуется популярностью у иностранцев. Это туристическое место, где естькафе, рестораны, магазины и банки. Вилла расположена всего в 250 метрах отморя. Удачная...
RestProperty
1/18
160 000 €
Пентхаус в Измире, Турция
42 м2 3
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый строящийся жилой комплекс в прибрежном городе Измир. Комплекс расположился в 1,2 км от набережной, в шаговой доступности находится вся необходимая городская инфраструктура, расстояние до аэропорта составляет 20 км. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на Декабрь 2021 года. На продажу представлены...
RestProperty
1/19
573 718 €
Квартира в Измире, Турция
166 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
С радостью представляем Вашему вниманию потрясающий проект семейной концепции, который расположен в районе Конак, который является центральным районом города. Конак один из самых красивых и плотно населенных районов города. С богатой историей и культурным наследием, включая символ города — Часовую башню Конак, этот район привлекает...
Alanya Brand Group
1/16
515 000 €
Квартира в Измире, Турция
80 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Роскошные резиденции в комплексе. Характеристики: 200 метров до пляжа и удобств, вид на сад и бассейн, высокие потолки, тренажерный зал, бассейн, открытая парковка, крытая парковка, сад, терраса на крыше, балкон, встроенная плита, духовка и вытяжка, подогрев пола, охранная сигнализация и камеры видеонаблюдения, 900 метров до магазинов и местных...
NF Group
Вилла за 1 100 000 евро в Измире, Турция
1 100 000 €
Вилла в Измире, Турция
380 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла - Триплекс (3 этажа). Характеристики: вид на море и закат, 3 спальни, 2 гостиные и кухня, 3 ванные комнаты, 1 туалет, 1 кладовая, сад, бассейн, парковка (1 машина), система полива сада, садовая терраса, 2 балкона, встроенная плита, духовка и вытяжка, пол с подогревом, автоматическая система жалюзи. Инфраструктура: 150 метров до...
NF Group
Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость в Измире по вашим требованиям.

Оставить заявку

Недвижимость в Измире. Краткая справка

Измир – это третий по величине город Турции. По сравнению с Анталией, Измир не такой жаркий и влажный, а по сравнению со Стамбулом – менее шумный. Город омывается Эгейским морем, окружен горами и полон туристическими достопримечательностями. Поэтому приобрести недвижимость в Измире мечтают как местные жители, так и иностранцы.

Виды продающейся недвижимости в Измире

Купить недвижимость в Измире возможно всех видов – квартиры, дома, пентхаусы, таунхаусы и виллы.

Иностранцы иногда покупают квартиры в Измире, чтобы получить гражданство или вид на жительство. Некоторые бизнесмены скупают квартиры для пассивного дохода – они сдают их в аренду туристам или местным жителям, тем самым получая прибыль. Однако есть и те, кто планирует переехать в Измир на постоянное место жительство – город курортный, а инфраструктура ничем не отличается от крупнейших городов Турции.

Получается, к преимуществам покупки можно отнести:

  • Возможность получить турецкий вид на жительство.
  • Возможность получить гражданство Турции (при условии, что стоимость недвижимости составляет более 250 000$.
  • Можно сдавать купленную недвижимость в аренду и получать доход.
  • Возможность приезжать в Измир отдыхать когда угодно, не тратя деньги на отели.
  • Переезд в Турцию на постоянное место жительтва.

Перед тем, как купить квартиру в Измире, нужно иметь в виду, что не все квартиры в городе имеют газовое отопление и хорошую шумоизоляцию. Безопаснее приобретать недвижимость в жилых комплексах: с круглосуточным видеонаблюдением, охраной и закрытой территорией. Также стоит выбирать районы, где живут иностранцы – они более лояльны к новым жильцам. Территории, полностью населенные местными, поначалу могут казаться негостеприимными из-за особенностей их быта и менталитета.

Как рассчитывается цена на квартиры в Измире: основные районы и стоимость

В Турции количество комнат определяется несколько иначе нашего привычного принципа. Оно считается по двум цифрам. Первая цифра будет указывать общее количество спальных комнат, а вторая – гостиных. Это потому, что гостиная комнатой как таковой не считается.

Например:

  • 1+0 – квартира-студия.
  • 4+1 – четырехкомнатная квартира с одной гостиной (по-нашему будет считаться пятикомнатной).
  • 5+1 – пятикомнатная квартира с гостиной.
  • 2+0 – двухкомнатная квартира без гостиной.

Цена измирской квартиры будет определяться исходя из нескольких критериев, таких как район, близость к морю, инфраструктура, площадь квартиры и ее удаленность от центра. Как правило, самые дорогие квартиры продаются в центре и у прибрежной территории, когда как самые дешевые варианты располагаются на окраине.

Дороже будет стоить недвижимость в жилых комплексах: при этом квартиры, купленные на первичном и вторичном рынках, ценой отличаться не будут. Покупка квартиры от застройщика окажется еще дешевле, но для этого придется ждать не один год, пока дом введут в эксплуатацию.

Если градировать по территории, то самые дорогие апартаменты будут продаваться в районах:

  • Каршияка – элитный район, соответственно, жилье здесь будет самым дорогим. Этот район почти полностью населен иностранцами.
  • Байраклы – новосторящийся район, граничащий с Крашиякой. Ненамного дешевле соседа.
  • Борнова – район с достопримечательностями, автовокзалом и более развитой инфраструктурой, поэтому считается недешевым.
  • Конак – центральный район «старого города», считается самым дорогим из всех районов.
  • Балчова – туристический район, где есть канатная дорога и термальные источники. Часто недвижимость здесь приобретается для сдачи в аренду туристам.
  • Бука – спальный район города. Самый дешевый из всех районов города.

Для лучшей ориентированности составлена таблица, по которой можно рассчитать примерную стоимость квартиры в Измире.

Тип квартиры

Площадь, в кв. м

Минимальная и максимальная цена за 1 кв. м, в турецкой лире

Средняя цена за 1 кв. м, в турецкой лире

Средняя стоимость недвижимости, в турецкой лире

1+0

45

2940 - 9400

4900

220 500

1+1

60

2548 - 7204

3920

235 200

2+1

96

2072 - 5640

3219

309 024

3+1

135

2023 - 6539

3324

448 740

4+1

194

2299 - 12423

5039

977 566

5+1

246

2034 - 14148

5421

1 333 566

6+1

300

2376 - 15000

6034

1 810 200

При самостоятельной покупке квартиры в другой стране нужно учитывать местные законы, условия и особенности. К тому же, искать подходящие варианты нужно с особой внимательностью, чтобы не наткнуться на «черных риелторов» или мошенников. Для предотвращения таких ситуаций следует обращаться к сайтам-агрегаторам.

На странице этих компаний собрано множество предложений от агентств, риелторов, застройщиков и собственников жилья. На сайте будет указана точная стоимость квартиры, ее параметры, особенности и контакты, по которым можно связаться с продавцом. К тому же, на первых этапах для осмотра квартиры не обязательно лично являться в страну – агрегаторы предоставляют функцию онлайн-показа, когда лично продавец по видеосвязи показывает потенциальному покупателю каждый угол квартиры. А некоторые типы недвижимости даже можно купить дистанционно – благодаря возможности удаленной сделки.

Готовые подборки объектов