Поделиться:
Поделиться:
Надежность в квадрате с приставкой «люкс». Дефицитные квадратные метры самой богатой федеральной земли Германии. Стабильный денежный поток от аренды. Вот типичные ассоциации, которые возникают, когда кто-то вспоминает об инвестициях в недвижимость Мюнхена.
Все верно. Город на реке Изар по праву заслужил свою репутацию. Но не все просто.
Казалось бы, регион должен быть повсеместно дорогим, но и здесь наблюдается огромный разброс цен. Вроде бы, Мюнхен – инвестиционная столица Германии, но далеко не все стратегии вложения капитала здесь эффективно работают. А уровень доходности от аренды может и вовсе вас удивить.
Словом, детальное изучение возможностей, ограничений и перспектив не помешает даже на таком стабильном рынке. Свои решения по инвестициям в недвижимость Мюнхена представляют специалисты компании Campus Consulting.
Среди покупателей зарубежной недвижимости вопрос «сколько можно заработать?» в безусловном топе. Сначала поймем, сколько придется вложить. В Мюнхене все просто: столица Баварии, самый дорогой город Германии. Причем цены здесь, по немецким меркам, скорее не растут, а галопируют.
Естественная реакция, когда слышишь о росте цен, спекулятивный азарт: «Я куплю, через пару лет перепродам и заработаю на разнице цен». При тщательном изучении вопроса он должен стихнуть.
Наиболее популярная стратегия в Мюнхене – арендный бизнес. Мощнейший экономический регион гарантирует постоянный приток состоятельных арендаторов. Единственное ограничение – невысокая доходность, которая снижается, в том числе и из-за роста цен на жилье.
Даже невысокие проценты привлекают инвесторов. Тем более, что оборотная сторона низкой доходности – высокая ликвидность и минимальные риски. Это характерно и для других сегментов недвижимости Мюнхена.
это небольшой арендный доход, а по прошествии десятилетия возможность нарастить прибыль
Инвестиции в стабильное будущее
Сampus Сonsulting оказывает агентские услуги в сфере продажи жилой и коммерческой недвижимости на территории Баварии, а также помогает клиентам оформить вид на жительство в Германии. Компания предлагает решения под ключ, консультирует по инвестиционным, юридическим и налоговым вопросам, оказывает услуги по открытию частных и корпоративных счетов, проводит переговоры по кредитованию сделок и управляет недвижимостью. Сampus Сonsulting является официальным партнером Deutsche Bank.
Германия, Мюнхен, Freibadstr. 30 81543
+49 179 12 48 998
Поделиться: