Риэлторам Ирландии позволят быть и ипотечными брокерами

21 августа 2008 года
Теги: Ирландия

В докладе, опубликованном накануне финансовой контрольной службой Ирландии, сообщалось о многочисленных случаях сговора ипотечных брокеров и риэлторов. Несмотря на это, орган, контролирующий сделки с недвижимостью (NPSRA), предложил законопроект, который в дальнейшем разрешает риэлторам выступать и в качестве ипотечных брокеров.

Финансовым службам накануне стало известно о том, что ипотечные компании часто предоставляют информацию о платежеспособности клиента риэлтору. Это позволяет последнему спекулировать на ценах объектов. Как правило, узнавая реальное положение финансовых дел клиента, риэлтор повышает стоимость объекта. Брокеры участвуют в таком надувательстве клиентов небескорыстно. Искоренить эту порочную практику и призван новый закон, регулирующий риэлторскую деятельность.

Согласно новому законопроекту, в случае совмещения риэлторской и ипотечной деятельности компания должна будет оповещать об этом клиента письменно. Также закон предотвратит предоставление риэлтором скидок тем клиентам, которые собираются воспользоваться еще и его ипотечными продуктами. 

Глава Ирландского Института аукционных оценщиков Алан Кук (Alan Cooke) считает, что обмен информацией о клиенте между ипотечным брокером и риэлтором все же неизбежен. В любом случае клиент сообщает риэлтору, сколько он собирается потратить на приобретение жилья. К тому же в маленьких агентствах недвижимости, если они продают ипотечные кредиты, такая информация сразу становится доступной, поскольку там зачастую риэлтор и брокер представлены в одном лице.

У специалистов отрасли есть опасения, что из-за сложностей в формулировке принятие закона может затянуться до 2010 года, сообщает The Irish Times.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Ирландия»:

Статьи

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Любителей бикини заставят раскошелиться в Италии…Дайджест Prian.ru с 22 по 28 июля 2013 года

Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать