Цены на недвижимость в Дубае начнут падать в 2009 году

В нынешнем году, согласно прогнозам, рост составит 35%. В 2009 году он замедлится до 8,5% и достигнет своего пика.
Одной из главных причин высокого роста цен на недвижимость Дубая на протяжении последних пяти лет являлись спекуляции, покупки с целью быстрой перепродажи. На данный момент правительство эмирата борется с данной практикой. А когда такие спекулянты уйдут с рынка, цены неминуемо начнут снижаться.
Относительно падения цен мнения аналитиков разделились. По меньшей мере, оно должно составить 15%, но ряд экспертов полагает, что в худшем случае стоимость может снизиться и на 50%, сообщает PropertyWire.
Стремительного падения не должно быть, считает большинство профессионалов рынка. Жилье в Дубае переоценено незначительно, а государство контролирует количество предложений, чтобы оно значительно не превышало спрос.
Согласно прогнозам банка Morgan Stanley, когда спекулянты уйдут, высокий спрос все равно сохранится. Коррекция цен сделает жилье доступным для тех, кто раньше не мог себе позволить собственную недвижимость в Дубае. В первую очередь это эмигранты их неблагополучных исламских стран.