Цены на недвижимость в Дубае начнут падать в 2009 году

31 августа 2008 года
Теги: ОАЭ

По мнению ряда инвестиционных компаний, аналитических бюро и банков, цена квадратного метра в эмирате будет динамично расти и достигнет своего пика в 2009 году, после чего начнет так же стремительно падать.

В нынешнем году, согласно прогнозам, рост составит 35%. В 2009 году он замедлится до 8,5% и достигнет своего пика.

Одной из главных причин высокого роста цен на недвижимость Дубая на протяжении последних пяти лет являлись спекуляции, покупки с целью быстрой перепродажи. На данный момент правительство эмирата борется с данной практикой. А когда такие спекулянты уйдут с рынка, цены неминуемо начнут снижаться.

Относительно падения цен мнения аналитиков разделились.  По меньшей мере, оно должно составить 15%, но ряд экспертов полагает, что в худшем случае стоимость может снизиться и на 50%, сообщает PropertyWire.

Стремительного падения не должно быть, считает большинство профессионалов рынка. Жилье в Дубае переоценено незначительно, а государство контролирует количество предложений, чтобы оно значительно не превышало спрос.

Согласно прогнозам банка Morgan Stanley, когда спекулянты уйдут, высокий спрос все равно сохранится. Коррекция цен сделает жилье доступным для тех, кто раньше не мог себе позволить собственную недвижимость в Дубае. В первую очередь это эмигранты их неблагополучных исламских стран.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать