a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Дубае начнут падать в 2009 году

  • 2
По мнению ряда инвестиционных компаний, аналитических бюро и банков, цена квадратного метра в эмирате будет динамично расти и достигнет своего пика в 2009 году, после чего начнет так же стремительно падать.

В нынешнем году, согласно прогнозам, рост составит 35%. В 2009 году он замедлится до 8,5% и достигнет своего пика.
Одной из главных причин высокого роста цен на недвижимость Дубая на протяжении последних пяти лет являлись спекуляции, покупки с целью быстрой перепродажи. На данный момент правительство эмирата борется с данной практикой. А когда такие спекулянты уйдут с рынка, цены неминуемо начнут снижаться.
Относительно падения цен мнения аналитиков разделились.  По меньшей мере, оно должно составить 15%, но ряд экспертов полагает, что в худшем случае стоимость может снизиться и на 50%, сообщает PropertyWire.
Стремительного падения не должно быть, считает большинство профессионалов рынка. Жилье в Дубае переоценено незначительно, а государство контролирует количество предложений, чтобы оно значительно не превышало спрос.
Согласно прогнозам банка Morgan Stanley, когда спекулянты уйдут, высокий спрос все равно сохранится. Коррекция цен сделает жилье доступным для тех, кто раньше не мог себе позволить собственную недвижимость в Дубае. В первую очередь это эмигранты их неблагополучных исламских стран.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Работа в ОАЭ: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
Почти 90% рабочих мест в Эмиратах занимают иностранцы
Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа, Аджман
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выбрать риелтора в Дубае и понять, что перед вами грамотный специалист
Вот на что надо обратить внимание

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.03.2024
  • 192

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.01.2024
  • 405