Американское правительство обуздало ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac

В своих комментариях по поводу этого вынужденного шага г-н Полсон подчеркнул, что государство взяло опеку над компаниями до тех пор, пока ситуация с ними не стабилизируется. Сейчас сумма ипотечных кредитов, которые контролируют Fannie Mae и Freddie Mac, составляет $5,5 трлн. Вашингтон намерен выделить из казны $200 млрд для того, чтобы предотвратить дальнейший обвал жилищного рынка страны, который может стать просто катастрофическим в случае банкротства данных компаний, являющихся столпами американской системы ипотечного кредитования.
Министр финансов отметил, что эти компании были менее всего защищены от коррекции на рынке жилья и потому более всего оказались подвержены кризису. Их банкротство отразилось бы на всех американцах. Взять какой-либо кредит в США стало бы намного сложнее. Полсон считает, что экономика страны не придет в себя до тех, пока не "устаканится" жилищный рынок.
Ипотечные компании Fannie Mae и Freddie Mac не выдают средства напрямую клиентам, они лишь приобретают кредиты у банков и перепродают их, выступая при этом гарантами займов, сообщает Property EU.
Компания Fannie Mae (полное название - Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Federal National Mortgage Association)), была основана в 1938 году для того, чтобы сделать ипотечные кредиты доступными миллионам американских семей, пострадавших от Великой депрессии. В 1968 году фирма была приватизирована и получила статус «предприятия, спонсируемого государством», что освободило ее от уплаты налогов. В 1970 году у Fannie Mae появился конкурент Freddie Mac, который также получил государственную поддержку.