Рынок недвижимости ЮАР затаился перед ЧЕ-2010

11 ноября 2008 года
Теги: ЮАР

Один из крупнейших банков ЮАР, Absa, прогнозирует, что рынок жилой недвижимости страны ожидают трудные 12 месяцев, однако после Чемпионата мира по футболу 2010 г., который будет проводиться в южноафриканской республике, он пойдет на поправку.

По словам старшего аналитика в сфере недвижимости банка Жака дю Туа, рост номинальных цен на жилье в 2008-2009 гг. ожидается на уровне 3-4%. В реальном выражении цены в этом и следующем годах снизятся, пишет южноафриканская газета The Times.

Прогнозируемый спад обусловлен тем фактом, что процентные ставки в стране не снижаются до тех уровней, которые наблюдались во времена подъема местного рынка недвижимости. Более того – их снижение ожидается не ранее июня 2009 г., говорит специалист.

В среднем ценовом сегменте рынка цены в третьем квартале с.г. выросли на 2,1% в годовом исчислении, тогда как во втором квартале их прирост составил 4,6%. Номинальная стоимость доступного жилья увеличилась на 7,3% в годовом исчислении, по сравнению с ростом на 11,7% во втором квартале. Повышение стоимости жилья класса «люкс» в третьем квартале, наоборот, ускорилось до 10,4% в годовом исчислении, поскольку данный сегмент рынка менее всего подвержен циклу процентных ставок, объясняет г-н дю Туа.

«В 2009 г. рынок достигнет своего дна, к концу 2009 г., вероятно, начнет идти на поправку и во втором полугодии 2010 г., после ЧЕ-2010, будет расти», - прогнозирует эксперт.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ЮАР»:

Статьи

Бразилия – лидер по росту цен на жилье…Дайджест Prian.ru с 1 по 7 апреля 2013 года

Португалия нашла способ «подогреть» рынок недвижимости, иностранцы активизируются на рынке недвижимости Испании, за зиму в Банско не зафиксировали преступлений и правонарушений. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (01–07.11.2010)

Ставки по ипотеке во Франции стали рекордно низкими. В Швейцарии и Австралии эксперты обеспокоены перегревом рынка недвижимости. В Новой Зеландии значительно выросли объемы предложения на рынке жилья. Кризис на рынке недвижимости Кипра продолжится. Читать

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (6–12.09.2010)

На рынке недвижимости Кипра начался новый виток кризиса. Стоимость недвижимость в Хорватии продолжает снижаться. Цены и объемы строительства в Канаде сокращаются. Рынку недвижимости Швейцарии обвал не грозит. Читать