В США покупка жилья выгоднее его аренды

По данным компании John Burns Real Estate Consulting, на половине из 76 крупных рынков недвижимости США, участвовавших в исследовании компании, приобретение дома будет дешевле его аренды, сообщает агентство Associated Press. Так, в отдельных районах штата Калифорния средняя ежемесячная плата за аренду квартиры составляет $1157. Средние ежемесячные выплаты по ипотеке для дома на одну семью, между тем, не превышают $971 – а к середине года должны опуститься до $872.

Объемы продаж жилья в штате в феврале выросли на 42,5% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Медианная цена жилья при этом опустилась на 39,9%. Аналитики отмечают, что подобный рост продаж обусловлен появлением на рынке объектов, изъятых банками за долги по ипотеке и продающихся по сниженным ценам.
Общее количество новых и готовых домов и квартир, проданных в Калифорнии, за указанный период составило 29225 – на 0,8% меньше, чем в январе. Медианная цена объекта в самом населенном штате страны находится на отметке $373 тыс.
Индекс доступности жилья, составляемый Национальной ассоциацией риэлторов (NAR), в январе вырос на 13,6%, до отметки 166.8. Это самый высокий показатель за все время проведения данных вычислений.