Рынок коммерческой недвижимости Нидерландов неподвластен кризису

6 ноября 2009 года

В III квартале в большинстве сегментов рынка наблюдалась стабилизация и восстановление основных показателей.

Как следует из отчета CB Richard Ellis, в офисном сегменте количество арендованных площадей осталось стабильным как в квартальном, так и в годовом исчислении, составляя около 250 тыс. кв. м. Арендные ставки также не испытали значительных колебаний. В Амстердаме они подросли относительно II квартала на 1,6%, до €191 за кв. м в месяц, а в целом по стране – на 0,7%, до €148 за кв. м в месяц.

В сегменте торговой недвижимости наблюдался рост уровня вакантности и снижение стоимости аренды, однако это было характерно лишь для объектов в непопулярных районах. Некоторое затишье среди арендаторов связано с сезонными факторами. 

За III квартал объемы инвестиций в офисную недвижимость выросли относительно предыдущего квартала и вернулись на уровень прошлого года, а вложения в торговую недвижимость превысили как уровень II квартала, так и прошлогодние показатели.

Сегмент промышленной недвижимости пока является наименее стабильным в Нидерландах. Это связано с банкротством ряда крупных производителей и сокращением грузоперевозок, а также с тем, что снизившиеся доходы от аренды объектов не могут полностью компенсировать затраты на их строительство. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Статьи

Самое важное за неделю: Нидерланды могут похвастаться самой доходной недвижимостью, а в Болгарии активизировались инвесторы

Нидерланды названы страной с лучшей доходностью недвижимости в Евросоюзе. Жилье в Болгарии привлекает все больше инвесторов. Prian.ru ставит рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 16 по 22 мая. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

ТОП-5 самых безопасных городов Европы

Наибольшим спросом у русскоязычных покупателей недвижимости пользуются европейские страны. Конечно, встречаются любители экзотики, которые мечтают о квартире в Таиланде или бунгало в Доминикане, но все-таки чаще всего наши взоры обращаются именно на Старый свет. Недавно опубликованный рейтинг выявил максимально безопасные города Европы. Чем они нас привлекают и сколько стоят местные квадратные метры - читайте в этой статье. Читать