Коммерческая недвижимость США будет продолжать дешеветь - прогноз

24 ноября 2009 года
Теги: США

Стоимость коммерческой недвижимости в США уже снизилась на 42,9% относительно пиковых показателей октября 2007 года.

Согласно прогнозу компании Moody’s Investor Service, цены упадут еще на 2-12%, пишет Housing Wire. Восстановление рынка ожидается не ранее 2010-2011 гг.

В следующем году спрос на офисные помещения будет продолжать снижаться из-за увеличения уровня безработицы в США. Дна этот рынок достигнет в 2011 году, когда уровень занятости населения повысится и съемщики определятся со своей потребностью в офисных площадях.

Аналитики компании прогнозируют, что уровень вакантности многоквартирных зданий в стране достигнет пика в течение следующих нескольких месяцев. Рост арендных ставок начнется не ранее 2011 года, поскольку также «привязан» к уровню безработицы.

Напомним, что объемы ипотечного кредитования в секторе коммерческой недвижимости США в III квартале текущего года снизились на 54% в годовом исчислении. По данным компании Real Capital Analytics Inc., общая стоимость кредитов на коммерческую недвижимость в США, которые находятся в процессе отчуждения, банкротства и реструктуризации, достигла $138 млрд.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать