a
Версия
для печати

К коммерческой недвижимости Праги вернулись инвесторы

  • 4
Аналитики связывают эту тенденцию с благоприятными прогнозами относительно будущего рынка офисной недвижимости столицы Чехии и ее привлекательностью для международных компаний.

В конце 2009 года самое высокое здание Праги - City Tower - было продано за €130 млн. Немецкий фонд DEKA Immobilien Investment в ноябре заплатил €110 млн за офисный комплекс Gemini, а в январе 2010 года приобрел логистический центр в окрестностях города. Австрийская компания Sparkassen Immobilien AG планирует инвестировать в недвижимость Центральной и Восточной Европы €400 млн в течение двух лет и рассматривает Прагу в качестве первого рынка региона, который оправится от глобального экономического спада.
Некоторые инвесторы полагают, что по мере восстановления экономик стран Западной Европы деньги «потекут» и в восточном направлении, и Прага станет первым рынком, который почувствует приток средств. Также инвесторов привлекает наличие в городе представительств крупных международных компаний (например, Unipetrol, Volksbank и Novartis).
По данным консалтингового агентства CB Richard Ellis, уровень вакантности офисов в Праге в IV квартале 2009 года составлял 12%. Это меньше, чем в Софии, Бухаресте или Будапеште, пишет The Wall Street Journal. Кроме того, объемы нового строительства офисов в столице Чехии в настоящее время составляют всего 3% от общего объемы предложения. Для сравнения: в столице Болгарии этот показатель достигает 44%, Румынии – 31%, Венгрии – 8%.
Также агентство отмечает, что во II полугодии 2009 года объемы инвестиций в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы начали расти.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Инвестиции

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Лизхолд. Как работает это право владения и что важно знать покупателям
Подробный разбор модели владения лизхолд
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Чехии Коммерческая недвижимость в Чехии Дома (виллы) в Чехии Элитная недвижимость в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»