a
Версия
для печати

Интерес инвесторов к складским объектам в Германии ослабел

  • 6
В 2009 году совокупный объем инвестиций в складскую недвижимость страны сократился на 83% относительно предыдущего года.

В крупнейших промышленных центрах страны этот показатель уменьшился на 73%, вернувшись на уровень 2003 года, сообщается в отчете CB Richard Ellis.
Доходность германских складских объектов увеличилась по итогам 2009 года. Среди других рыночных тенденций отмечается повышение интереса со стороны институциональных инвесторов из самой Германии.

Негативные тенденции в логистическом секторе германской экономики повлияли также на снижение активности арендаторов и арендных ставок на рынке складских объектов. Наиболее значительное снижение этих показателей наблюдалось в начале прошлого года, а к его окончанию спад был частично «отыгран». В целом по итогам 2009 года уровень спада оказался меньше прогнозируемого.

Рост уровня доходности (отношения дохода от сдачи объекта в аренду к его стоимости) объясняется тем, что в условиях оттока инвестиций владельцы недвижимости снижают цену на объекты значительнее, чем арендные ставки.

Город Доходность складской недвижимости, %
2008 г. 2009 г.
Берлин 7,25 7,50
Дюссельдорф 6,75 7,25
Франкфурт 6,75 7,25
Гамбург 6,75 7,25
Мюнхен 6,75 7,25

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Инвестиции

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Проблема или возможность?
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Действительно уникальное решение

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Аренда недвижимости в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»