Средняя стоимость объекта жилья в столице Франции в III квартале этого года впервые преодолела отметку в €7 000 за кв. м. Спрос во многом обусловлен активностью китайских, итальянских, российских, бразильских и американских покупателей.
Самым дорогим муниципальным округом Парижа является шестой – средняя цена квадратного метра здесь превышает €10 тысяч. Наиболее значительное повышение цен относительно второго квартала – на 15,2% – отмечено в пригороде Сен-Сен-Дени, сообщает Property Wire со ссылкой на Нотариальную палату Парижа.
По мнению президента Палаты Кристиана Лефевра, рост цен обусловлен не только активностью иностранных покупателей, но и низкими ставками по ипотечным кредитам, а также дефицитом предложения.
Президент компании MeilleursAgents.com Себастьен де Лафон видит в таком стремительном росте цен причину для беспокойства. По его словам, таким образом на рынке образуется пузырь, который может лопнуть в случае повышения процентных ставок.
Для справки
Россиянин может получить ипотечный кредит во Франции. Как правило, нерезидентам кредит предоставляется на 50–65% от стоимости недвижимости, ставка составляет 3–4% годовых. Процент зависит от соотношения личного и банковского финансирования и срока кредита. Необходимое условие – размер выплат не должен превышать трети декларируемых расходов. Нерезидентам ипотека обычно предоставляется на срок до 20 лет.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
