Стали известны масштабы завышения цен на жилье в Китае

10 декабря 2010 года
Теги: Китай

По мнению Китайской академии общественных наук, цены на новые дома в крупных городах страны завышены в среднем на 30%.

Об этом представители Академии заявляют в своем ежегодном докладе о состоянии рынка жилой недвижимости. Ученые сделали свои выводы на основании статистического исследования уровня цен на новые дома, расположенные в непрестижных районах 35-ти крупных и средних городов Китая.

 
Согласно полученным данным, цены на первичную жилую недвижимость в Шанхае завышены на 36,5%, а в Пекине – почти на 50%. Но даже они сильно отстают от лидера, города  Фучжоу в провинции Фуцзянь, где ценовой «пузырь» раздулся до 70%, пишет Shanghai Daily.
 
Однако результаты исследования весьма неоднородны и показывают, что уровень завышения цен в некоторых городах сильно отличается: если в 7 из 35 городов цены «раздуты» более чем на 50%, то в 9 других городах этот показатель не превышает 10%. Таким образом, средний уровень завышения цен составляет около 30%. 
 
В докладе также сообщается, что в 2009 году маржа прибыли отрасли недвижимости Китая составила 55,7%. При этом около 85% китайских семей, проживающих в городах, не могли позволить себе покупку нового дома, поскольку цены на недвижимость были слишком высоки, и любые повышения заработной платы отставали от роста цен на недвижимость. 
 
Авторы доклада предполагают, что по итогам этого года средняя цена нового жилого дома увеличится на 15%, что на 10% меньше прошлогоднего уровня.
 
По мнению некоторых аналитиков, результатам исследования Академии не стоит доверять безоговорочно, поскольку разные статистические данные или модели порой приводят к значительно различающимся выводам. Тем не менее, публикация подобного отчета может привлечь дополнительное внимание властей к проблеме и, как следствие, стимулировать ужесточение мер по пресечению спекуляций на рынке.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать