В Китае снижения цен на недвижимость удастся добиться за счет ужесточения законов

1 декабря 2010 года
Теги: Китай

Меры, предпринятые правительством Китая для сдерживания роста цен на недвижимость, приносят плоды: по прогнозам Китайского народного университета, в 2011 году можно ожидать почти 20%-ного снижения цен.

По данным  национального бюро статистки Китая, в октябре текущего года цены на недвижимость в больших и средних городах страны выросли на 0,2% - это уже меньше, чем в сентябре, когда их рост  составил 0,5%. 

 
По словам Ли Янчуна,  заместителя руководителя школы экономики при Китайском народном университете, в первом квартале будущего года сильно сократится объем инвестиционных средств, доступных  застройщикам; также будут ужесточены условия погашения кредитов и введены строгие ограничения на покупку недвижимости, сообщает портал Property Wire.
 
Напомним, с начала сентября власти Китая предприняли ряд мер, направленных на сдерживание роста цен. В частности, прекратилась выдача кредитов на покупку третьего объекта недвижимости и увеличился размер первого взноса при первичной покупке жилья.
 
Кроме того, теперь иностранные граждане, проживающие в КНР, вправе приобрести в собственность только одну единицу жилой недвижимости исключительно для личного пользования, а иностранные организации, осуществляющие деятельность на территории Китая, могут покупать только коммерческую недвижимость, причем в том городе, где организация зарегистрирована.   
 
Особо важной проблема сдерживания роста цен становится в свете вероятности возникновения «мыльного пузыря» на рынке недвижимости. Профессор государственной политики Пекинского университета международного бизнеса и экономики Ли Чанг'ан полагает, что снижение цен вполне возможно, если государство не откажется от мер по их «остужению», а также не обеспечит достаточное количество предложений в доступном ценовом сегменте. 
 
По мнению Ли Чанг'ана, результаты этой политики прежде всего проявятся в малых и средних по размеру городах, поскольку именно там наблюдается массовое строительство. В Пекине и Шанхае эффект будет заметен чуть позднее.  

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать