Ипотека в США изживает себя

14 февраля 2011 года
Теги: США

Администрация президента США Барака Обамы рассматривает возможность упразднения таких крупнейших ипотечных корпораций страны, как Fannie Mae и Freddie Mac. Это может привести к самым драматичным за последние 10 лет переменам на ипотечном рынке США.

Предложение об упразднении указанных компаний поступило от конгрессмена-республиканца Джеба Хенсарлинга. Министр финансов страны Тимоти Гайтнер предлагает менее радикальный способ сокращения государственного присутствия в корпорациях. По его словам, доля Fannie Mae и Freddie Mac на жилом рынке США снизится до 40% в течение ближайших пяти-семи лет. Министр заявил, что правительство надеется на доминирование частного рынка в сегменте ипотеки. Однако для этого рынку жилой недвижимости сначала нужно восстановиться от кризиса, а на это потребуется еще два-три года, прогнозирует Гайтнер.

 
Кроме того, администрация Обамы предлагает сделать обязательным внесение 10%-ного первоначального взноса при получении кредитов, которые гарантированы Fannie Mae и Freddie Mac, сообщает MSNBC.
 
Демократическое крыло Сената США считает, что отказ от федеральной поддержки сделает ипотечные кредиты более дорогими и «выдавит» многих представителей среднего класса с рынка собственников жилья. Такого же мнения придерживаются многие агенты по недвижимости, строительные компании и ипотечные банкиры.
 
Напомним, что компании Fannie Mae и Freddie Mac были национализированы в конце 2008 года из-за значительных убытков, понесенных в разгар ипотечного кризиса. С тех пор они получили более $150 млрд в виде финансовой помощи, которую обеспечивают налогоплательщики.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать