В Дубае растет разрыв между ценами на жилье в разных районах города

11 мая 2011 года
Теги: ОАЭ

В престижных районах Дубая цены на жилую недвижимость в первом квартале оставались стабильными, а в менее популярных частях столицы одноименного эмирата - падали.

Благодаря возросшему спросу на качественные виллы средняя стоимость жилой недвижимости в престижных районах Downtown Dubai и Lakes and Meadows, по данным Landmark Advisory, оставалась стабильной. В то же время недвижимость, расположенная в International City и Discovery Gardens, дешевела.

В отчете Landmark говорится, что рыночная стоимость квартир в Дубае за четвертый квартал 2010 года упала на 5,8%, а виллы подешевели в среднем на 1,4%, передает Arabian Business.

«Разрыв в стоимости между объектами с хорошим местоположением и их менее престижными аналогами будет увеличиваться, - отмечается в исследовании Landmark Advisory. - Это связано с тем, что до конца 2011 года на рынке появится много квартир среднего качества, которые не смогут похвастаться солидным окружением».


Кроме того, специалисты Landmark зафиксировали рост числа сделок в районах Jumeirah Lakes Towers и Dubai Marina, который был вызван покупателями, желающими извлечь выгоду из сниженных цен.

По словам консультанта агентства недвижимости IMEX Эдуарда Буракова, для российских покупателей недвижимости главным фактором, определяющим выбор района в Дубае, является близость к морю. Чаще всего наши соотечественники отдают предпочтение экономичному району Dubai Marina или более дорогому Palm Jumeirah.

Фото visotki.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать