Цены на жилье в США упали до уровня 2002 года

4 июня 2011 года
Теги: США

За первые три месяца 2011 года цены на дома и квартиры в США снизились на 4,2% после падения на 3,6% в четвертом квартале 2010-го. Теперь средняя стоимость недвижимости в США находится на уровне 2002 года.

К таким выводам пришли специалисты консалтинговой компании Standard and Poor's. Как сообщается в их отчете, падение цен на недвижимость в США по сравнению с первым кварталом 2010 года в среднем по стране составило 5,1%.

При этом ценовая динамика существенно различается в зависимости от региона США. Например, в Миннеаполисе за год жилье подешевело на 10%, а Вашингтон стал единственным городом, где недвижимость за тот же период подорожала, - на 4,3%.

«Восстановление цен на недвижимость, наблюдавшееся в 2009-2010 годах, было вызвано налоговыми льготами для покупателей первого жилья. Если исключить результаты этой политики, то в ценах на жилье в США со времен начала кризиса не было не только восстановления, но даже стабилизации», - отмечает представитель Standard and Poor's Дэвид Билитцер.

 

Напомним, что в рамках упомянутой программы  налоговые льготы в размере $8 тыс. предоставлялись покупателям первого жилья и $6,5 тыс. – вторичного. Благодаря этим мерам, по мнению главного экономиста Национальной Ассоциации Риэлторов Лоуренса Юна, на рынке жилой недвижимости США было совершено дополнительно около миллиона сделок. 

 

Регион Средняя стоимость недвижимости, тыс. $ Изменение цен за I квартал,%  Изменение цен за год, %
Атланта 98,36 -1,9 -5,2
Бостон 147,36 -1,7 -2,7
Чикаго 110,57 -2,4 -7,6
Кливленд 96,80 -1,8 -6,3
Даллас 112,89 -0,8 -2,5
Денвер 120,55 -0,6 -3,8
Детройт 67,07 -2,0 -0,9
Лас-Вегас 97,18 -1,1 -5,3
Лос-Анджелес 167,77 -0,3 -1,7
Майами 137,28 -0,8 -6,1
Миннеаполис 105,57 -3,7 -10
Нью-Йорк 163,50 -0,9 -3,4
Феникс 100,27 -0,5 -8,4
Портленд 132,67 -0,7 -7,6
Сан-Диего 153,88 -0,8 -4,0
Сан-Франциско 129,82 -0,1 -5,1
Сиэтл 132,97 0,1 -7,5
Тампа 127,08 -0,7 -6,9
Вашингтон 182,98 1,1 4,3

Фото turizminfo.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать