a
Версия
для печати

Арендовать просторный офис в Вене станет проще

  • 123
Число офисов площадью от 3 000 кв. м, расположенных в центре австрийской столицы, постепенно растет. Через два года объемы предложения по этим объектам достигнут рекордных показателей.
Оптимистичный прогноз относительно грядущего расширения предложения в сегменте офисной недвижимости был представлен риэлторской компанией EHL Immobilien GmbH. 
 
За последние 10 лет сотрудники агентств по недвижимости многократно сталкивались с тем, что найти для клиента подходящий объект площадью более 5 000 «квадратов» в центре Вены не представлялось возможным. Сейчас в центральном деловом районе города просторных помещений тоже явно не хватает. Так, например, в 1-ом городском районе насчитывается всего восемь офисов площадью от 3 000 до 12 000 кв. м. 
 
Однако на очереди – появление нескольких новых офисов, которые будут расположены неподалеку от традиционных мест скопления бизнесменов. Площадь этих помещений будет составлять от 3 000 до 40 000 кв. м. Кроме того, аналитики полагают, что в ближайшие несколько месяцев отдельные компании покинут «насиженные места» в центре города из-за продолжительных финансовых затруднений. 
 
Как сообщает Property Magazine, улучшение ситуации с арендой офисов в центре Вены связано и с последствиями финансового кризиса. Компании мигрируют в более дешевые районы, где найти вместительный офис и проще, и дешевле. Предприниматели сменили приоритеты в выборе места расположения своего бизнеса, в частности, занялись поиском самых энергоэффективных зданий.
 
Освободившиеся в центре города помещения проходят капитальный ремонт, всячески модернизируются, а иногда и получают «зелёные» сертификаты. Аренда офисов в таких зданиях обходится в среднем от €20 до €25 за кв. м в месяц, даже если эти метры расположены в центре города. 
 
Если сравнить стоимость аренды офиса в Вене и в других мегаполисах Европы, то выяснится, что иметь свой бизнес на берегах Дуная – дешевле всего. В Лондоне и Париже аренда соответствующих помещений обойдется от €63 до €110 за кв. м в месяц. В Милане аналогичный показатель составит почти €43, в лучших районах Мюнхена и Варшавы – около  €30 и €25 за кв. м в месяц соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австрия

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Хотим в Европу! Где и как получить шенгенскую визу сейчас
Статистика, новости и полезные ссылки
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Процедура приобретения недвижимости в Австрии
Алгоритм типичной сделки
14 фактов о Вене для тех, кто хочет купить там квартиру
В чём-то она похожа на Москву…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Австрии Коммерческая недвижимость в Австрии Апартаменты (квартиры) в Австрии Дома (виллы) в Австрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австрия»

  • 11.07.2023
  • 11058

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48395