Субаренда в ОАЭ - опасна. Для арендаторов.

7 сентября 2011 года
Теги: ОАЭ

Юристы из Дубая предупреждают: субаренда без письменного согласия владельца недвижимости может быть чревата лишением имущества.

Власти были вынуждены ввести в эмирате столь строгий запрет, поскольку число людей, занимающихся субарендой, резко увеличилось. Причиной стал экономический спад в стране.


Как пишет Property Wire, эксперты предостерегают арендаторов, которые ежемесячно вносят арендную плату своим соседям по дому, что такая сдача недвижимости  может быть незаконной.


Алексис Уоллер, представитель компании Clyde & Co’s, отмечает: «В договорах по аренде, как правило, указано  следующее: либо субаренда запрещена совсем, либо недвижимость не может быть сдана без письменного согласия хозяина». Эксперт добавляет, что большинство субарендаторов не знает о существующем законе.

Особенно популярна субаренда среди иностранных рабочих: им не нужно подписывать договор аренды на один год, что позволяет свободно передвигаться по эмиратам в поисках работы. Выгодна субаренда и самим владельцам недвижимости, поскольку заполнить комнаты, в отличие от квартир, на перенасыщенном  предложениями рынке недвижимости Дубая гораздо легче.

И все же для съемщиков субаренда может быть опасна. Дело в том, что они (субарендаторы) не только не обладают никакими правами, но также в любой момент могут быть выселенными владельцем недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать