Цены на недвижимость в Испании пошли вверх

13 октября 2011 года
Теги: Испания

Для инвесторов в недвижимость Испании появились хорошие новости. На рынке наметилось оживление: количество сделок с домами и квартирами увеличивается, цены на жилье также начали расти.

В Министерстве развития Испании считают, что рынок недвижимости уже пережил период серьезного падения цен, однако последствия «пузыря» все еще чувствуются в отрасли.

Как отмечает Генеральный секретарь по жилищным вопросам Асунсьон Ромеро, балластом для сектора недвижимости Испании является существующий до сих пор «запас» жилья. Количество вакантных объектов в 2010 году впервые за пять лет  начало сокращаться, однако новых собственников по-прежнему не могут найти около 690 тыс. домов и квартир, передает Eurodomik со ссылкой на журнал «CERCHA».

Тем не менее, в отрасли стали наблюдаться признаки восстановления. Аналитики зафиксировали рост цен на недвижимость в популярных у туристов регионах Коста Бланка, Коста Калида, Аликанте и Мурсия, сообщает Property Wire.

По данным испанского портала о недвижимости Kyero.com, жилье в Аликанте медленно дорожало на протяжении последних месяцев. В декабре 2010-го средняя стоимость объекта в провинции составляла €220 тыс., к сентябрю запрашиваемая цена выросла до €231 тыс.

Цены на недвижимость в этом регионе Испании ниже, чем в среднем по стране. Вероятно, это стало одной из причин роста спроса со стороны иностранных покупателей, полагают аналитики. Во втором квартале больше всего продаж нерезидентам прошло именно в провинции Аликанте.

Увеличению активности покупателей способствовало также снижение НДС на приобретение новостроек. Как ранее сообщал Prian.ru, сокращение налога вдвое (с 8% до 4%) позволяет при покупке дома стоимостью €200 тыс. сэкономить €8 тыс.

 

Фото fotoart.org.ua

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать