Рынок элитной недвижимости Франции расцвел в период денежной засухи

26 октября 2011 года

Как и во многих других государствах Еврозоны, сегмент дорогой и роскошной недвижимости, практически, не пострадал от кризиса, тогда как продажи любых других типов жилья чахнут на корню.

Как отмечает The Guardian, в условиях финансовой засухи и страждущей от недостатка реальных денежных вливаний экономики, состоятельные покупатели, по уже сложившейся традиции, перенаправляют денежные потоки в престижные объекты недвижимости и переезжают во все более внушительное по размерам жилье.

Вот и во Франции, согласно данным, которые поступают от организаторов крупных аукционов недвижимости, зарегистрирован всплеск продаж элитных объектов. По словам сотрудников аукционного дома Сотбис, продажи престижной недвижимости во Франции и в соседнем княжестве Монако в третьем квартале этого года подскочили на 38% по сравнению с предыдущим кварталом.

В то время как рынок элитной недвижимости во Франции демонстрирует подъем и оживление, уровень безработицы в стране составляет не менее 9,5%. Совсем недавно в Париже прошли массовые протесты студентов, молодежь критиковала политику мэра Бертрана Деланоэ, в результате которой в столице Франции практически невозможно найти доступное жилье.

По словам Александра Крафта, главы отделения зарубежной недвижимости АД Sotherby в Франции и Монако, несмотря на падения на мировых фондовых биржах и весьма удручающую международную экономическую ситуацию, в связи с долговыми кризисами в Европе и США, аукционисты могут похвастаться тем, что в августе провели 130 сделок на общую сумму почти €113 млн. За оставшиеся три месяца 2011 года в Сотбис планируют завершить около 30 продаж, стоимость каждой из которых превысит €1 млн.

«Похоже на то, что кризис в еврозоне и спад в мировой экономике не имели большого влияния на рынок элитного жилья во Франции. Конечно, некоторые покупатели колебались, но большинство из них, все-таки довели сделки до конца. Вообще можно сказать, что покупатели стали меньше волноваться, по сравнению с предыдущими годами. Львиная доля сделок - это покупка вторых домов в таких областях, как Перигор, Биарриц, Ла Боль, Динар и Эвиан, а также в традиционных престижных районах Парижа и его окрестностях, и, конечно же, на Лазурном берегу...» - отмечает Крафт.

В сегменте жилья класса «люкс» огромное значение имеет не только цена, площадь и расположение объекта недвижимости, но и «престижная составляющая». В настоящее время одно из самых интересных предложений по элитой недвижимости - это шато Le Castelet вблизи французской Ривьеры, где 24-летняя Бриджит Бардо обитала после развода с режиссером Роже Вадимом. Оно продается агентами EstateNetFrance за €9,5 млн. Вообще средняя стоимость престижного жилья в этом регионе достигает €2,1 млн, за последний год этот показатель вырос почти на 3,5%.

 

Фото The Guardian

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать