Рынок недвижимости Франции пробудился от долгой спячки

28 февраля 2012 года
Теги: Франция

На протяжении трех лет цены на жилье в большинстве департаментов и даже регионов, за исключением немногочисленных «горячих» точек, стабильно скользили вниз. Однако начало 2012 года порадовало риэлторов увеличением спроса и ростом объемов продаж.

Журналисты портала French Property опросили представителей французских риэлторских компаний. По словам профессионалов рынка, департаменту Дордонь январь 2012 года принес рекордное количество сделок с жильем за последние три года. Покупателей не интересовала недвижимость, требующая реставрации и ремонта, спросом пользовались объекты дешевле €500 000, особенно хорошо продавались каменные дома в сельской местности. В начале года цены там могут вырасти из-за быстрого сокращения объемов предложения.

На границе департаментов Дордонь/Ло и Гаронна, в городе Lauzun за три года цены упали примерно на 20%, дорогие объекты стали доступнее для представителей "среднего класса".

В 2012 году недвижимость в этом регионе, по прогнозам специалистов, вряд ли подешевеет, в связи с растущим дефицитом предложения, причиной которого стало увеличение спроса со стороны французских покупателей и иностранных инвесторов. Департамент Шаранта тоже не теряет популярности, но местные эксперты затрудняются предсказать, как будут меняться цены на жилье. В департаменте Жиронда условия диктуют покупатели, но цены должны остаться стабильными.

В регионе Юг-Пиренеи несколько лет отмечалось падение объемов сделок с нерезидентами, инвесторы из-за рубежа занимали выжидательную позицию. Однако теперь, по словам экспертов, иностранцы возвращаются, хотя сделки стоимостью €500 000 и больше - редкость.

В 2012 году жилье в сельской местности не должно подешеветь, объемы продаж, скорее всего, возрастут, поскольку “дна” местные цены достигли еще в 2008-2009 годах. Падение цен в регионе Лангедок-Руссильон тоже приостановилось, хотя рынок и перенасыщен объектами: собственники спешат расстаться с жильем, обеспокоенные изменением схемы расчета налога на прирост капитала.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать