Мошенники по дешевке сбывают квартиры в Беларуси

1 марта 2012 года
Теги: Беларусь

Различные махинации на рынке недвижимости Беларуси не так уж и редки. В последнее время в Минске публикуются объявления о продаже квартир по неправдоподобно низкой цене. На практике такие сделки оказываются "с подвохом".

По утверждению риэлторов из группы компаний «Мольнар», однокомнатная квартира в центре Минска, продаваемая за $50 000, весьма подозрительна, т.к. ее рыночная стоимость составляет как минимум $70 000. Цены на «вторичку» в Минске стабильны и покупателя должна насторожить внезапная дешевизна.

Жилье могут отдавать «почти даром», если его владелец не ориентируется в ценах, должен срочно уехать на ПМЖ в другую страну или нуждается в «быстрых» деньгах. Однако продавать подешевле могут и по поддельным документам, фальсифицируя нотариальные выписки или согласие на продажу совместно нажитого имущества, которое якобы подписал супруг собственника.

После передачи денег иногда «вылезают» и скрытые дефекты, которые приводят к порче имущества, проблемам со здоровьем, расходам на ремонт и лечение. С «историей» квартиры и претензиями ее бывших жильцов эксперты советуют ознакомиться в местной ЖЭС.

Неприятностями чревата и покупка жилья у лиц с неустойчивой психикой (граждан с ограниченной дееспособностью или полностью недееспособных). Впоследствии эту сделку могут аннулировать по суду. Покупатель обезопасит себя, если попросит владельца предъявить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. Подозрительный диагноз помогает уточнить психолого-психиатрическая экспертиза. Сделку с участием не вполне отвечающего за свои действия человека могут признать действительной, если жилищные условия бывшего собственника улучшились, например, из комнаты в центре города он переехал в отдельную квартиру в другом районе.

Самым прижимистым покупателям юристы Molnar напоминают о том, что риск купить кота в мешке возрастает при самостоятельном проведении сделок.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Беларусь»:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Белоруссии

Въезд в страну, получение вида на жительство, постоянное проживание и гражданство, адреса дипломатических представительств. Обновлено 12 сентября 2013 г. Читать

Обзор рынка недвижимости Белоруссии – 2013

Количество сделок с недвижимостью в Белоруссии достигло рекордных показателей. Квартиры в Минске подорожали на 20% за год. Россияне остаются главными иностранными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Белоруссии. Читать

Сумма инвестиций для получения ВНЖ в Испании вырастет...Дайджест Prian.ru c 13 по 19 мая 2013 года

Власти Египта хотят заработать благодаря налогу на недвижимость, банковские организации Турции все больше напоминают агентства недвижимости, Албания в одностороннем порядке вводит безвизовый режим для россиян. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Беларуси…Дайджест Prian.ru с 19.11 по 25.11.2012

Германия облегчает визовый режим для россиян, ипотечные ставки в Чехии снижаются, Испания рассматривает возможность предоставления ВНЖ любому иностранцу. Читать

Сицилию и Сардинию продадут российским миллиардерам…Дайджест Prian.ru с 16-22 апреля 2012 года

Почему европейские страны спешно меняют визовый режим, когда жилье в Штатах начнет дорожать, а также, за сколько можно купить целую деревню в Беларуси. Портал Prian.ru представляет интереснейшие события за прошедшие семь дней. Читать