Названы города с самой дорогой арендой офисов

15 марта 2012 года

По итогам 2011 года первое место по уровню арендных ставок на офисы премиум-класса занял Гонконг. Крупнейшему азиатскому финансовому центру удалось опередить лидировавший до этого лондонский район West End.

По словам экспертов компании Knight Frank, в четвертом квартале 2011 года арендные ставки в офисах класса A с премиальным расположением в Гонконге составляли €1247,58 за кв.м в год. Это на 28%  больше, чем за этот же период прошлого года.


Что касается района West End в Лондоне, то в 2011 года аренда здесь подорожала лишь на 9% и составила €1188,16 за «квадрат» в год. Эксперты объясняют удешевление арендных ставок снижением активности арендаторов, которое обусловила неопределенная экономическая обстановка в Великобритании.


Третье место в рейтинге занял японский Токио, а в десятку лидеров вошли также Париж, Сингапур, Лондон, Женева. Сидней, Москва и австралийский Перт. Последний вошел в десятку лидеров впервые: из-за значительного роста арендных ставок на фоне снижения доли вакантных площадей.


По прогнозам экспертов, в 2012 году в 18 из 50 городов-участников обзора арендные ставки увеличатся, в 21 – останутся без изменений, и в 11 метрополиях ожидается их снижение.

 

Таблица. Премиальные ставки аренды на офисные площади в IV квартале 2011 года

Рейтинг 2010 Рейтинг 2011 Город Ставка аренды (€/кв.м в год)
3 1 Гонконг 1247,58
1 2 Лондон (West End) 1188,16
2 3 Токио 988,25
4 4 Москва 926,64
5 5 Париж 830
6 6 Сингапур 728,54
н/д 7 Перт 718,89
7 8 Лондон (Сити) 706,48
11 9 Женева 698,39
8 10 Сидней 686,67
10 11 Лагос 648,65
12 12 Дубаи 633,55
17 13 Санкт-Петербург 594,59

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать