Канадские банкиры боятся «пузыря» на рынке недвижимости

20 марта 2012 года
Теги: Канада

По мнению финансовых экспертов, в настоящий момент рынок Канады переоценен не менее чем на 10-15%.Сотрудники Toronto-Dominion Bank (TDB), второго по величине банка в стране, полагают, что опасность кроется в избыточном кредитовании населения.

По данным портала The Province, экономисты призывают другие банковские структуры как можно скорее повысить ставки по жилищным кредитам. Целесообразно также позволить заемщикам выплачивать всю сумму долга по фиксированным кредитам раньше оговоренного ранее срока без значительного увеличения процентов.

Главный экономист TDB Александр Крейг утверждает, что если корректировка стоимости жилья не произойдет как можно быстрее, то в дальнейшем ситуация выйдет из под контроля. Если же "обвал" окажется неуправляемым, то последствия будут в три раза более тяжелыми, чем в начале 90-ых гг прошлого столетия.

Напомним, что спрос на жилье в Канаде стабильно растет. По прогнозам Крейга, на протяжении нескольких лет для местного рынка недвижимости будут характерны не только падение цен на жилье, но и снижение объемов продаж, если только в стране не вырастет уровень безработицы, а банки не увеличат процентные ставки.

В зоне максимального риска оказался рынок Ванкувера, где часто приобретают недвижимость иностранные инвесторы. В Квебеке, Торонто и Монреале участников рынка также подстерегает опасность обвального падения цен на жилье.

 

Фото dreamsandmoney.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать