Интерес к недвижимости в Монако резко вырос

3 мая 2012 года
Теги: Монако

По свидетельству риэлторов, жилой рынок Монако привлекает весьма состоятельных покупателей. Недавно власти этого карликового государства приняли новый закон, который уменьшит налоговые выплаты частных инвесторов.

Как сообщает Property Wire, новый закон №1381 меняет размер регистрационной пошлины для физических лиц, приобретающих недвижимость для личных нужд и не намеренных сдавать жилье в аренду. Ранее налог составлял 7,5% от суммы сделки, теперь  - только 4,5%,.

Результаты исследования компании Knight Frank - Global Property Search - демонстрируют все возрастающий интерес к роскошной недвижимости в Монако.Так, за 2011 год в сегменте жилья стоимостью от €1 млн до €5 млн количество запросов возросло на 74%. Недвижимостью по цене от €15 млн и дороже покупатели интересовались на 55% чаще, чем в 2010 году. Сходные выводы содержал и годовой отчет профсоюзной палаты.

По словам сотрудника Knight Frank, Пола Хамфри, представляющего отдел по работе с недвижимостью во Франции, Монако и Альпах, на рынке недвижимости Монако довольно долго отмечался дефицит жилья "премиум" класса. В последнее время девелоперские компании начали развивать сразу несколько новых проектов, в числе которых выделяется роскошный жилой комплекс Тур Одеон.

Хамфри полагает, что спрос на жилье в одном из самых гламурных и дружественных в налоговом отношении государств мира будет увеличиваться, так как число владельцев внушительных состояний во всех странах мира тоже растет. И хотя Монако не застраховано от экономической нестабильности, покупатели уже возвращаются. В 2012 году объемы продаж жилья класса люкс будут зависеть от динамики изменения курса евро и того, насколько реалистичными в своих запросах окажутся риэлторы и собственники жилья.

 

Фото Property Wire

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Монако»:

Статьи

7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги... Читать

Скромный метраж по нескромным ценам: самые дорогие однокомнатные квартиры Европы

Когда мы думаем о бюджетной недвижимости, то сразу понимаем, что ради выгодного «ценника» чем-то придется поступиться. Один из главных кандидатов - метраж. Все логично и просто. Ведь стоимость недвижимости не зря указывается «за квадратный метр». Отказ от «лишних» площадей при ограниченном бюджете - дело обычное. Чем меньше квадратов, тем ниже цена. Но, одновременно с этим, скромный метраж не всегда подразумевает низкую стоимость. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru cо 2 по 8 марта

В 2014 году россияне приобрели на треть меньше недвижимости в Таллине. Цены на французские шато обрушились на 40%. Названы города с самыми дорогими квадратными метрами.Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать