Инвесторы не изменяют британским "метрам"

17 мая 2012 года

Согласно последнему сообщению консалтинговой компании Colliers International, в первом квартале 2012 года покупатели недвижимости по-прежнему считали Великобританию самым безопасным местом для сохранения капитала.

По данным Property Wire, с января по март совокупный объем сделок с недвижимостью в среднем по стране оставался ограниченным. По утверждению аналитиков компании Colliers, это затишье связано с тем, что большинство инвесторов взяли тайм-аут и подводят итоги.

Максимальное число сделок с жильем было заключено в центральном Лондоне, на региональных рынках также отмечалась покупательская активность, хотя банковские кредиты были доступны далеко не всем покупателям. Жилье в новостройках приносит стабильный доход, а доходность "вторички" ослабевает. Интерес иностранных инвесторов к недвижимости на первичном рынке аналитикам кажется устойчивым, а объемы продаж недвижимости на вторичном рынке намного сильнее зависят от изменения цен на разные типы жилья.

Стоимость аренды жилья в среднем по стране продолжает снижаться. В городах собственники почти не поднимают арендную плату, а спрос на съемное жилье весьма нестабилен. В лондонском Вест-Энде число тех, кто хотел бы снять квартиру, превышает объемы предложения, поэтому в сердце и пригородах столицы жилье сдается все дороже. В региональных центрах съемщиков, напротив, поубавилось, тенденция к росту арендных ставок заметна лишь в Лидсе и Бирмингеме.

В 2012 году в Великобритании ожидается незначительное снижение цен на жилье, которое будет связано с падением спроса и ростом кредитных ставок. В связи с экономической неопределенностью, крупномасштабное строительство жилья в Британии приостановилось. И все же эксперты консалтинговой компании уверены в том, что, несмотря на второй виток финансового кризиса и незначительное сокращение ВВП, экономическое положение страны остается стабильным и восприятие рынка недвижимости изменилось незначительно.

 

Фото PropertyWire

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать