Недвижимость в Великобритании

Престиж и стабильность – вот основные причины, по которым россияне приобретают недвижимость в Великобритании. В пользу этой страны также говорят сильная экономика, юридическая защищенность и возможность обучать детей в престижнейших университетах.

Право иностранного гражданина приобрести недвижимость в Великобритании юридически ничем не ограничивается. Правда, существует одна особенность местного рынка: английская недвижимость может быть приобретена в полную собственность или долгосрочную аренду. Квартиры на вторичном рынке, как правило, покупаются в аренду. Однако это не должно отпугивать от такой сделки: на практике между этими двумя статусами чаще всего нет различий.

Территория страны включает четыре исторических области: Англию, Уэльс, Шотландию и Северную Ирландию. В зависимости от ваших предпочтений можно подобрать роскошные апартаменты от собственника в историческом центре столицы или респектабельный особняк в элитном пригороде, квартиру в ультрасовременном здании или домик в сельской местности. Любители викторианской эпохи могут легко найти и такой дом: в Великобритании подобных объектов множество. Впрочем можно купить квартиру и в новостройке.

Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Англии, прежде всего благодаря Лондону – политическому, финансовому и культурному центру страны. Именно в Англии расположена если не лучшая элитная недвижимость Европы, то по крайней мере одна из таковых. Кстати, каждая пятая сделка в элитном сегменте приходится на россиянина.

Если вы пока не готовы вкладываться в дорогой Лондон, недвижимость которого по стоимости порой достигает заоблачных высот, обратите внимание на другие города. Например, на Корби – небольшой промышленный населенный пункт, путь из которого до столицы занимает 30 минут. А если вашей целью является дать своим детям образование, стоит задуматься о приобретении жилья в образовательных центрах – Оксфорде и Кембридже.

Разумеется, в других регионах страны также можно найти достойные объекты. Причем по весьма интересным ценам. Например, дом от застройщика в Эдинбурге, столице Шотландии, будет стоить значительно дешевле, чем аналогичный в Лондоне.

Итак, во сколько обойдется, например, квартира в Англии? Стоимость двухкомнатной квартиры в Лондоне (район Челси) составляет порядка £420 тыс. Недорого? Нет, сумма доволно внушительная. В то же время в городе Шеффилд на севере страны аналогичные апартаменты можно найти за £90 тыс. Ненамного дороже стоит подобная квартира и в Кардиффе, столице Уэльса, – £110 тыс.

Если вы намерены приобрести собственный «второй дом» в Англии, тянуть с покупкой не стоит. Рынок начал оживать еще весной 2009 года. Несмотря на то что ситуацию еще нельзя назвать стабильной, цены уже идут вверх.

В дальнейшем эксперты ожидают продолжение роста стоимости. В качестве основного аргумента – Олимпиада 2012 года, местом проведения которой станет Лондон. Как показывает практика, проведение мероприятий подобного уровня стабильно повышает активность на рынке недвижимости.