Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания
Коста Брава
Отель на первой линии от моря
Пляжный отель на первой линии от моря в одном из туристических городов на Коста Брава.
Рядом с отелем находятся рестораны, бары, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Количество номеров: 44 (47)
Количество зданий: 2
Всего в отеле 44 номера (16 номеров с прямым видом...
ИНДОМ
1 500 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
600 м2
Черногория
г. Бечичи
Мини-отель в Бечичи
Семейный отель всего в 200м от лучших пляжей Бечичи,
рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры: супермаркет, аптека, кафе, рестораны.
Площадь земельного участка: 250м2
Площадь отеля 600м2:
- 9 апартаментов - студио (мини-кухня, душ),
- 1 апартамент с 1...
ИНДОМ
8 700 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
2300 м2
Испания
г.Мадрид
Апарт-отель в центре Мадрида
Апарт-отель с отличным месторасположением в центре Мадрида:
большой поток туристов, огромный спрос на аренду апартаментов.
Средний показатель заполняемости: 90%
Площадь земельного участка: 479м2
Площадь здания: 2300м2
6 этажей
Полностью оборудованные 33...
ИНДОМ
80 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
26000 м2
Турция
Анталья
Шикарный отель
Грандиозный отель с пляжем, находится в красивом месте в 70 км от международного аэропорта Антальи.
Отелю принадлежит пляж (галька/песок), но он находится в 250 м от отеля.
Год постройки отеля: 2015
Общая площадь отеля: 26 000 м2
Количество номеров: 496 (1200 спальных мест)
Категории...
ИНДОМ
300 000 €
Отель, гостиница в Черногории
300 м2
Код объекта - 2.25.17.7854
Продается новый трехэтажный дом в Баре. Ильино.
Дом находится в 300 метрах от пляжа.
Площадь дома 300 м2, в доме 6 апартамнтов: 2 апартамента с одной спальней и 4 апартамента с 2 спальнями.
Учассток земли 388 м2. На участке растут плодовые деревья, апельсины, мандарины, хурма.
Участок полностью обнесен забором.
На...
DOO TradeGoria
850 000 €
Отель, гостиница в Черногории
215 м2
Код объекта - 2.25.17.8122
КОМПЛЕКС расположен в БАРСКОЙ Ривьере, перед городом Сутоморе, в Заградже.
Комплекс состоит из двух объектов, аппарт-отель новый, в процессе завершения строительства (окончание в 2019г) и Вилла 2010года постройки, и бассейна с зонами отдыха.
Расстояние до моря 300 метров в прямой видимости , по дороге 3 минуты на...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лукке, Италия
440 м2
Среди Морианских холмов, в окрестностях Лукки - знаменитого города Тосканы - выставлен на продажу роскошный замок. Вилла отличается стратегическим местоположением в 7 км от центра и международного аэропорта Пизы. Имение состоит из основного здания и монастыря и приходится на эпоху Средневековья. Реставрационные работы коснулись церкви, конюшен и...
Lionard Luxury Real Estate
185 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
150 м2
Код объекта - 4.25.17.11337
Трехэтажный мини отель недалеко от моря в Сутоморе, Бар
Характеристики дома:
- площадь двухэтажного дома 150м2
- площадь земельного участка200м2
На первом этаже доманаходится прихожая, просторная гостиная совмещенная с кухней, комната, санузел, большая терраса.Внешняя лестница.
На втором этаже находится прихожая,...
DOO TradeGoria
1 750 000 €
Отель, гостиница в Салониках, Греция
7700 м2
Продается коммерческое помещения площадью 7700 кв.м с собственным земельным участком 8000 кв.м. в городе Салоники. Помещение состоит из четырёх этажей, из которых два сданны в аренду.
Mercury Group
650 000 €
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
670 м2
Продается коммерческое здание на стадии строительства в городе Салоники. Здание, площадью 670 кв.м, состоит из четырёх уровней и к нему прилегает земельный участок площадью 600 кв.м.
Mercury Group
2 524 300 €
Отель, гостиница в Калкане, Турция
ВНЖ при покупке
32 номера.
Внутренние особенности:
Солнечная Энергия, Интернет, Генератор, Центральный Кондиционер, Камин, Гардероб, Пожарная Лестница
Внешние Особенности:
Разрешен Алкоголь, Сад, Кафе-Бар, Бассейн-Открытый , Ресторан
Локация
Близко к Морскому Транспорту, Близко к Морю, В природе, Вид на Море, Вид на Природу, Вид на Город, Близко к...
Renaissance Estate
8 000 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
1500 м24.5% в год
Онлайн-показГотовый бизнес
Апарт-отель в районе главного ж/д вокзала Франкфурта на Майне.
В отеле:
• Частная парковка на месте
• Комната для завтрака
• Ресепшн работает 24 часа в сутки
• Комната для хранения багажа
Основные данные:
• Общая площадь: около 1500 м.кв.
• Кол-во комнат: 50
• Площадь участка: около 700 м.кв....
Estate-Service24
675 000 €
Отель, гостиница в Черноморце, Болгария
660 м2
ID 31985772
Общая застроенная площадь: 660 кв. м.
Общая площадь двора: 735 кв. м.
Стоимость: 675 000 евро + 3% комиссии от покупателя
Этажность: 5
Этап строительства - Акт-16
Схема оплаты:
Депозит по договоренности
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Продажа пятиэтажного гостевого дома в приморском...
OAZIS REALTY
390 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
350 м2
ОписаниеПредлагается к продаже новый дом с 7 апартаментами в Сутоморе, Барская ривьера.
Площадь дома - 350 кв.м.
Площадь участка - 280 кв.м.
1 этаж - апартамент типа Студио с отдельным входом, техническое помещение, кладовка.
2 этаж - два апартамента, каждый апартамент состоит из гостиной комнаты совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты и...
Tradegoria Global Estate
700 000 €
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
400 м2
Продается отель площадью 400 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
Mercury Group
13 000 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
2150 м240% в год
Городской отель, состоящий из 43 апартаментов 1+1. Первоклассные строительные материалы и качество изготовления
Invest in Antalya Real Estate
8 000 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
500 м2
Гражданство
Продается отель 500м2 в Анталии, район Коньяалты/Гюрсу. В отеле предусмотрено 28 номеров. Здание из 4-х этажей. Расстояния до моря 200м. 071Р
Invest in Antalya Real Estate
2 700 000 €
Отель, гостиница на Кефалинии, Греция
2500 м2
Предлагается на продажу гостиница 2.500 кв.м расположена на участке 3.000 кв.м полностью отремонтирована. Она имеет 37 номеров полностью оснащенных телевизором, телефоном, кондиционером, бесплатным беспроводным доступом в Интернет, холодильник, обслуживание номеров и балконами с видом на Коринфский залив и побережье.Также имеются удобные...
Mercury Group
475 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
Вилла расположена в г. Сутоморе. Четырехэтажный клуб-апартотель площадью 480 кв.м, имеет зеленую территорию с субтропическим садом и бассейном. Реконструирован в 2005 году. Имеется парковка. Во всех апартаментах новая мебель.
В 10−15 минутах ходьбы располагаются прекрасные песчано-галечные пляжи, которыми славится Сутоморе. В непосредственной...
Mercury Group
680 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
Продается здание площадью 0 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 4 санузлов. Второй этаж состоит из 4 санузлов. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта. Здание расположено в районе Драпецона. Имеет трехфазный токСтруктурированная проводкаВозможность достройки 1300 кв.м.2 магазина по 125 кв.м каждый
