Что случилось? После временного спада в августе рост цен в отелях Афин возобновился в сентябре, установив среднюю стоимость проживания для гостей в первый месяц осени почти на 40% выше уровня 2019 года, последнего года перед пандемией.
Причины. Высокая заполняемость, обусловленная главным образом появлением Афин как независимого международного направления, а также значительным количеством проводимых здесь международных конференций, а также инфляцией, привели к тому, что средняя стоимость номеров достигла рекордно высокого уровня.
Расценки. По последним данным Ассоциации отелей Афин, Аттики и Аргосароникоса (EXAAA), средняя цена за ночь в сентябре достигла €171,35 против €143,94 в сентябре 2022 года и €123,67 в сентябре 2019 года. То есть рост на 19% и 38,6% по сравнению с сентябрём 2022 и 2019 годов соответственно.
Другие показатели. Показатели дохода на доступный номер (RevPar), индекса, который оценивает доход по отношению к заполняемости, в сентябре составил €160,48 по сравнению со €133,89 в сентябре 2022 года и €117,13 в сентябре 2019 года. Это увеличение на 19,9% и 37% по сравнению с сентябрем 2022 года и сентябрем 2019 года соответственно.
Сентябрь закрылся для столичных отелей со средней заполняемостью 93,7%, что незначительно выше уровня сентября 2022 года (+0,7%) и незначительно ниже уровня сентября 2019 года (-1,1%). Следует отметить, что количество доступных номеров в Афинах значительно увеличилось с 2019 года, поскольку на рынок поступают инвестиции, начатые в предыдущие годы.
В то же время картина туризма в центре Афин становится более полной, если принять во внимание очень большой рост как количества доступного для краткосрочной аренды жилья, так и его заполняемости. В январе-сентябре средняя заполняемость отелей Афин составила 78%, что означает снижение на 2,4% по сравнению с 2019 годом и увеличение на 14% по сравнению с соответствующим периодом 2022 года.
Цитата. «Хорошие результаты в сентябре во многом стали возможными благодаря важному количеству международных конференций, проведенных в Афинах», — прокомментировали в EXAAA.
Продается отель площадью 4000 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью. Предлагается на продажу девятиэтажная гостиница 4.000 кв.м в районе Нео Фалиро. Гостиница состоит из 113 номеров и 9 парковочных мест. Объект расположен в 150 метрах от набережной150метровот трамвайной станции.250 метров от станции метро. Гостиница из за хорошего...
Mercury Group
3 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1000 м2
Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн , кухня отеля со столовой и гостиной.. На втором так как и на 3-ем .4-ом.5-ом и 6-ом этаже расположены в общем 31 номеров В подвале расположены кладовые помещения. Отель расположен рядом сстанциейметро Метаксургио. Район...
Mercury Group
2 100 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
2415 м2
Предлагается на продажу гостиница 2.415 кв.м которая состоит из 48 двухместых комнат со своим балконом и с великолепным видом на море.В данный момент объект нуждается в ремонте.Компания Grekodom Development использует последние инновационные достижения науки и опыт, накопленный поколениями строителей, для создания и реализации ваших самых смелых...
Mercury Group
25 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
2200 м2
Месторасположение: Глифада (Южные пригороды) Центр Афинской Ривьеры, 300 м. от пляжа с прекрасным видом на море. Основные характеристики: полностью функционриующий трехзвездночный отель (заполняемость в летние периоды сосатвляет до 90%) количество номеров - 54 большой участок (1800) с возмжоностью возведения дополнительных этажей (800 кв.м.) и...
Mercury Group
820 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
468 м2
Здание находится в районе Тиссио.
Mercury Group
750 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
240 м2
Продается здание площадью 240 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой, джакузи. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на город, на лес. У...
Mercury Group
600 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
360 м2
Продается здание площадью 360 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад. Здание состоит из пяти квартир. На втором и третьем этажах распологаются 4 квартиры площадью...
Mercury Group
1 360 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
460 м2
Продается здание площадью 460 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продаетсяжилой комплекс общей площадью...
Mercury Group
600 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
560 м2
Здание находится в районе Маруси
Mercury Group
575 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
380 м2
Здание расположено в районе Пирей Здание сохранилось
Mercury Group
1 500 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
810 м2
Продается здание площадью 810 кв.м в Афинах. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Здание находится в районе Галаци
Mercury Group
1 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
999 м2
Продается здание площадью 999 кв.м в Афинах. Продается здание общей площадью 999 кв.м. на угловом участке 266 кв.м. в Пирее, цокольный этаж 253 кв.м, второй этаж 253 кв.м, первый подвал 253 кв.м. и 2-й цокольный этаж 240 кв.м.Это инвестиционная недвижимость, подходящая для коммерческих помещений также для бутик-отеля . Здание расположено в...
Mercury Group
655 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
350 м2
Продается здание площадью 350 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть тенты, отопление. Здание...
Mercury Group
480 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
200 м2
Продается здание площадью 200 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на город,...
Mercury Group
2 100 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
1386 м2
Предлагается на продажу девятиэтажное офисное здание площадью в 1.386 кв.м. Здание расположено в центре Афин в 450 метрах от станции Метро.
Mercury Group
340 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
288 м2
Продается здание площадью 288 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Здание расположено в...
Mercury Group
630 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
340 м2
Продается здание площадью 340 кв.м в Афинах. здание расположен на 4уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. Третий этаж...
Mercury Group
790 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
860 м2
Продаётся 4 этажное здание общей площадью 860 кв.мНа угловом участке 210 кв.мЗдание состоит из 12 квартир из одного коммерческое помещения и складов в подвале. ПодвалСклад 25 кв.м.Помещения общего пользования 13 кв.м. Первый этажКвартира 53 кв.м. (1 спальня, кухня, гостиная, санузел, холл) Квартира 39 кв.м. (1 спальня, холл, санузел, кухня)...
Mercury Group
570 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
324 м2
Продается здание площадью 324 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. К недвижимости относится сад. Здание расположено в районе Пирей....
Mercury Group
680 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
Продается здание площадью 0 кв.м в Афинах. здание расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 4 санузлов. Второй этаж состоит из 4 санузлов. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта. Здание расположено в районе Драпецона. Имеет трехфазный токСтруктурированная проводкаВозможность достройки 1300 кв.м.2 магазина по 125 кв.м каждый
