Британские эксперты не верят в подорожание недвижимости на Украине

21 мая 2012 года
Теги: Украина

В апреле 2012 года недвижимость в Киеве подорожала на 28,9% в годовом исчислении, а средняя стоимость "квадрата" квартиры достигла $2,9 тыс. Впрочем, аналитики уверены в том, что говорить об устойчивой тенденции - преждевременно.

На фоне явного замедления экономики, снижения уровня ВВП и сложной политической обстановки, рост стоимости украинского жилья необоснован. Ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости Украины, напоминает о событиях ноября 2011 года, когда, после почти трехлетней стагнации, жилье внезапно подорожало на 25,7% в годовом исчислении. Однако в последующие месяцы цены снова поползли вниз.

Как отмечает портал Global Property Guide, со ссылкой на издание Благовест, цены на недвижимость в Киеве до сих пор на 30% ниже пиковых показателей, которые регистрировались в августе 2008 года. По мнению британских наблюдателей, времена благоденствия для застройщиков и собственников жилья на Украине давно завершились. И хотя экономика страны выросла на 4,1% в 2010 году и на 5,2% в 2011 году, на стоимость жилья это почти не влияло. В 2009 году средняя цена квартиры в столице упала на 26,5%, в 2010 году - на 14,6%. За 2011 год киевские апартаменты подешевели на 4,4%

По прогнозам экономистов, с учетом долгового кризиса в еврозоне, объемы украинского экспорта продолжат снижаться, и в 2012 году ВВП вырастет всего на 3%. После скандала с заключением под стражу бывшего премьер-министра Украины Юлии Тимошенко европейские лидеры пригрозили бойкотировать футбольный чемпионат Евро-2012 (08.06 - 01.07), организованный Украиной и Польшей. Вероятнее всего, жилье обесценится еще больше. Недовольства собственникам добавит и то, что с 1-го июня 2012 года на Украине будет введен новый налог на недвижимость.

 

Фото Global Property Guide

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать