Квартиры и виллы в Саудовской Аравии дорожают

27 июня 2012 года

За первый квартал 2012 года в двух крупнейших городах королевства выросли цены на покупку жилья и арендные ставки. По словам экспертов, это обусловлено ограниченным предложением на рынке недвижимости и смягчением условий банковского кредитования.

Как сообщает Bloomberg, в столице Саудовской Аравии, городе Эр-Рияде, в первом квартале текущего года цены на виллы и апартаменты выросли до $1,1 тыс. и $700 за кв.м.соответственно. За тот же период аренда вилл подорожала на 8%, а квартир – на 13%. Во втором по величине городе, Джидде, цены на покупку вилл выросли на 11% до $980 за «квадрат», в то время как аренда увеличилась на 4%.

По словам специалистов из Jones Lang LaSalle, за 40 лет население Саудовской Аравии достигло 28,7 млн. Увеличение популяции обусловило нехватку жилья. На сегодняшний день крупнейшая арабская экономика нуждается в строительстве 900 новых домов в день в течение следующих пяти лет, чтобы удовлетворить спрос. Глава исследовательского отдела компании Джон Харрис утверждает, что к 2015 году будет возведено около 130 тыс. объектов жилой недвижимости.


«Коммерческие банки и финансовые компании ослабили требования для заемщиков», - отмечают в  Jones Lang LaSalle. «Семьи теперь могут подать совместную заявку на получение ипотеки, чтобы соответствовать необходимым критериям по зарплате».


Стоит отметить, что жилье в Саудовской Аравии дорожает уже лет десять подряд. По данным крупнейшего на Ближнем Востоке банка NCBC, цены на жилую недвижимость ежегодно увеличивались на 13,7%, а земельные участки дорожали на 16,5%. Каких-либо причин, для снижения спроса в будущем не наблюдается.

 

Фото google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Саудовская Аравия»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Все выше и выше: гонка современных небоскребов

Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать

Власти Израиля увеличат муниципальный налог на пустующее жилье...Дайджест Prian.ru с 20.05 по 26.05.2013

Стоимость въездной визы в Египет станет больше, ипотечные ставки в Чехии достигли рекордно низкого уровня, в Вене появится бесплатная 15-минутная парковка. Читать

Мигрантов, не знающих язык, будут выдворять из Швейцарии…Дайджест Prian.ru c 25 по 31 марта 2013

В Финляндии увеличат штрафы за неправильную парковку, Великобритания поддержит покупателей жилья, власти Пхукета начнут проводить рейды против нелегальных иммигрантов. Читать

Россияне смогут посещать Ямайку без визы...Дайджест Prian.ru с 18.03. по 24.03.2013

В Финляндии могут поднять потребительские налоги, в Саудовской Аравии наблюдается жилищный кризис,Евросоюз требует от Испании изменения закона об ипотеке. Читать