Сорос заметил пузырь на рынке недвижимости Берлина

12 сентября 2012 года
Теги: Германия

Знаменитый инвестор Джордж Сорос считает, что существует риск переоценки берлинской недвижимости, поскольку спрос подогревается покупателями, ищущими надежного вложения средств в разгар европейского долгового кризиса.

«У вас существует серьезная опасность возникновения пузыря в Берлине, - сказал он на встрече в немецкой столице».

Высокий спрос покупателей на недвижимость в Берлине обусловлен более низкими ценами, чем в других европейских городах, стабильной экономикой и рекордно низкими процентными ставками центральных банков. Цены на квартиры в Берлине  взлетели на 17% за последние 12 месяцев, в сравнении с 7% повышением по всей стране, сообщает портал Bloomberg Businessweek.

Тем не менее, цены на жилье в Берлине до сих пор составляют всего треть от цен на жилье в Париже и четверть от цен на жилье в Лондоне.

Глава Колонского института экономических исследований Майкл Хютер  заявил, что Берлин является единственным немецким городом, где предложение растет быстрее, чем спрос. Это может означать, что цены на жилье в немецкой столице немного перегреты.

Сорос отметил, что все это усугубляет долговой кризис и повышает риск столкновения Германии с депрессией, которая уже захватила еврозону.

 

Мнение Сороса расходится с мнением аналитиков рынка недвижимости Германии, которые считают повышающиеся цены на жилье показателем экономической стабильности страны и отрицают риск возникновения пузыря.

Фото 1000dorog

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать