Ураган "Сэнди" повлияет на рынок жилья США

21 ноября 2012 года
Теги: США

Американские агенты по недвижимости пришли к выводу, что потенциальные покупатели, страховые компании, а также банки с опаской будут вкладывать деньги в элитное жилье Лонг-Айлэнда, который стал зоной бедствия после нашествия на Нью-Йорк мощного цунами.

Однако все те же эксперты высказывают сомнения относительно того, что местный рынок недвижимости пострадает от долгосрочного и изнурительного спада. Причины таких сомнений вполне просты – притягательная для покупателей береговая линия, а также их же короткая память, - пишет NYdailynews.com.

По мнению оценщика недвижимости Джонатана Миллера, «Сэнди» может замедлить активность продаж в пострадавших от стихийного бедствия районах. «Кроме того, буря осложнит жизнь и покупателям, которым будет труднее получить ипотечные кредиты и застраховать жилье в этих районах», - добавляет эксперт.

Тем не менее, эксперты рынка жилья считают, что здания, расположенные в зоне бедствия, необходимо будет перестраивать по новой технологии. Котлы и электрическое оборудование, вероятно, потребуется перенести на более высокие этажи, а башни могут быть построены как можно дальше от берега.


Представители природоохранных организаций полагают, что изменение климата, повышение глобальных температур и уровня моря не делает строительство жилья в подверженных наводнению районах хорошей идеей.


Отметим также, что эксперты по недвижимости говорят, что необходимость преодоления последствий стихии заставит девелоперов отложить реализацию новых проектов, из-за чего количество вакантных предложений в регионе будет оставаться на низком уровне. Все это в конечном итоге приведет к скачку цен на жилье, полагают аналитики.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать