a
Версия
для печати

Аналитики сделали прогнозы по рынку недвижимости Германии на 2013 год

Стремительно растущие цены на аренду и покупку жилья в крупных городах, дефицит объектов – таковы отличительные признаки рынка недвижимости страны в уходящем 2012 году. Эксперты полагают, что аналогичные тенденции сохранятся и в 2013 году.


Однако есть и хорошие новости: стоимость строительства жилья останется низкой. А рост арендной платы и цен на жилье в 2013 году замедлится. Тем не менее, для рынка недвижимости немецких городов будет по-прежнему характерен недостаток жилья: спрос здесь все еще выше предложения, сообщает Die Welt.
 

По данным строительных сообществ, за первые три квартала 2012 года  в стране было построено на 16% больше квартир, чем годом ранее.  В 2013 году подобных разрешений на строительство может быть выдано около 250 тыс.
 

Главный экономист Postbank Марко Баргель убежден в том, что эта тенденция на рынке немецкого жилья продолжится. Такие благоприятные условия как низкая стоимость финансирования, увеличение спроса на жилье, а также  рост арендной платы  стимулируют строительство жилья и инвестиции в многоквартирные дома.
 

По мнению специалиста, в 2013 году рост инвестиций составит около 2%. Тем не менее, он подчеркивает, что о строительном буме речь не идет.
 

"Дефицит жилья в городских районах не может быть устранен с текущими темпами строительной деятельности", -  говорит Баргель. Для того, чтобы удовлетворить спрос на жилье в Германии, необходимо построить от 250 до 300 тыс.новых объектов недвижимости.
 

Что касается стоимости жилья, то она растет быстрее, чем арендная плата. Только в Берлине и в Мюнхене цена продажи выросла в годовом исчислении на 16%. Поскольку приток населения в большие города продолжается из-за лучших возможностей для трудоустройства, арендная плата и стоимость жилья в 2013 году будут  только увеличиваться.

Фото beway

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»