Сектор коммерческой недвижимости Великобритании остается стабильным

28 февраля 2013 года

В то время как экономический рост страны, скорее всего, останется вялым, эксперты выдвигают позитивные прогнозы для сектора коммерческой недвижимости на 2013 год.


Специалисты предсказывают, что в течение 2013 года цены на коммерческую недвижимость Великобритании останутся стабильными, что является хорошим показателем по сравнению с их падением на 3% в 2012 году. Доходность в этом секторе продолжит держаться на текущем уровне в 6%, сообщает Property Wire.

По мнению Роба Мартина, директора по исследованиям компании Legal & General Property, в основе положительного прогноза лежат три основных фактора. Во-первых, центральные банки намерены стимулировать экономический рост, что должно повысить уверенность арендаторов коммерческих площадей. Ожидается, что клиенты будут стремиться к росту качества, а не количества – то есть арендовать не более просторные, а более выгодно расположенные помещения. Во-вторых, есть свидетельства о смягчении кредитной политики основных банков США в отношении коммерческой недвижимости. В-третьих, преимущества аренды коммерческих площадей стали покрывать риски.

Тем не менее, специалисты признают, что ситуация на рынке все еще далека от идеальной, в частности, из-за низких доходов арендаторов торговых площадей. Компания советует коммерсантов обратить внимание на более широкий спектр недвижимости, в том числе на перспективное студенческое жилье и объекты здравоохранения.

Фото rv-prestige

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать