Гонконг столкнулся с нехваткой офисных помещений

20 марта 2013 года
Теги: Китай

Несмотря на падение арендных ставок на 20% с 2008 года, центральный деловой район Гонконга (CBD) остается одним из самых популярных и дорогих бизнес-локаций в мире.

Согласно данным последнего доклада Knight Frank, перспективы офисного сектора Гонконга остаются неясными: неизвестно, сможет ли рынок удовлетворить растущий спрос на офисные помещения высшего класса. В конце 2012 года их общая площадь составляла почти 6,9 млн кв. км, 23% находились в центре, сообщает Property Wire.

Несмотря на то, что количество свободных элитных офисных площадей немного выросло – с 1% в третьем квартале 2011 года до 3,4% к концу 2012 года, - их доля по-прежнему остается на рекордно низком уровне, отмечают специалисты. Правительство планирует решить этот вопрос с помощью строительства второго центрального делового района.

Ограниченное количество предложений ведет к росту цен на офисную недвижимость, а также к быстрому «старению» этого сегмента рынка. На сегодняшний день половине элитных офисов Гонконга более 20 лет, самым «старым» районом является центральный. При этом активно развивается Восточный Коулун, где офисные площади расширились на 16% в 2012 году. «Львиная доля предложений в ближайшее время будет расположена именно в этом районе», - утверждают специалисты.

Фото voyage-club

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать