Цены на жилье в Словении в первом квартале года немного повысились

В первом квартале 2013 года цены на рынке нового жилья выросли в среднем на 3,8%. При этом дома подешевели, а апартаменты, напротив, подорожали. При крайне низком количестве продаж (всего 32) дома стали на 7,3% дешевле. Несмотря на волатильность, есть четкая тенденция к снижению цен на новые дома. В первом квартале 2013 года они достигли самого низкого уровня со времен начала мониторинга цен в 2008 году, сообщает Balkans.com.

Цены на новые квартиры в первом квартале 2013 года выросли на 7,5%. Возвращение цен на более высокий уровень было ожидаемо, но реальный рост стал сюрпризом. А вот количество продаж в первом квартале 2013 года было очень низким (155), эта цифра близка к в среднему квартальному показателю 2012 года (163).

Цены на рынке вторичного жилья стабильно ползут вниз. Квартиры и коттеджи в первом квартале 2013 года подешевели в среднем на 0,7%. Стоимость домов падает третий квартал подряд, на этот раз на 4,8% и достигла самого низкого значения, сейчас она находится на уровне последнего квартала 2006 года.

Отметим, что стоимость квартир на рынке вторичного жилья в Любляне падает третий квартал подряд, на этот раз на 3,5%. Неожиданно, цены на квартиры за пределами Любляны выросли на 4,7%. Но, несмотря на это подорожание, из-за стабильного снижения, цены на квартиры вернулись на уровень конца 2006 года.

Количество сделок на рынке вторичного жилья было несколько ниже, чем в среднем за квартал 2012 года. Более того, общее количество сделок, касающееся как нового, так и вторичного жилья снизилось в первом квартале 2013 года до самого низкого показателя после наиболее кризисного первого полугодия 2009 года.

Похоже, рынок недвижимости Словении продолжает переживать свои не лучшие времена.