В Мельбурне близость к ж/д станции повышает стоимость недвижимости почти на $50 тыс.

Средний дом в пригороде Мельбурна рядом с железнодорожной линией стоит $618000, в то время как в пригороде без железнодорожной линии средняя цена составила $570000.

На востоке Мельбурна за дом придется заплатить в среднем на $105000 больше, если рядом есть ж/д линия, на $59500 больше в северном пригороде и на $40000 больше в западном пригороде с доступом к железной дороге, сообщает news.com.au.

Несмотря на меньшую разницу в ценах на западе, именно здесь в прошлом году отмечался наибольший рост стоимости недвижимости с доступом к поездам.

Такая ситуация на рынке может быть связана с тем, что доступ к общественному транспорту стал более важным показателем для людей в пригородах Мельбурна. Ведь раньше они были более доступны, отметил Фил Мэннинг, консультант  по недвижимости WBP Property Group property . Также он отметил, что, в перспективе,  доступность ко всем видам общественного транспорта будут иметь такое же значение.

Так что вполне возможно, что в обозримом будущем достоинства недвижимости и повод для повышения цены будут включать в себя наличие автобусной остановки за углом. Но несмотря на все это, недвижимость в пригородах в Австралии остается очень популярной.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru