В Мельбурне близость к ж/д станции повышает стоимость недвижимости почти на $50 тыс.

27 июня 2013 года
Теги: Австралия

Дома в пригороде Мельбурна рядом с железнодорожной станцией стоят в среднем на $48000 дороже, чем те, что находятся достаточно далеко от железнодорожных линий.

Средний дом в пригороде Мельбурна рядом с железнодорожной линией стоит $618000, в то время как в пригороде без железнодорожной линии средняя цена составила $570000.

На востоке Мельбурна за дом придется заплатить в среднем на $105000 больше, если рядом есть ж/д линия, на $59500 больше в северном пригороде и на $40000 больше в западном пригороде с доступом к железной дороге, сообщает news.com.au.

Несмотря на меньшую разницу в ценах на западе, именно здесь в прошлом году отмечался наибольший рост стоимости недвижимости с доступом к поездам.

Такая ситуация на рынке может быть связана с тем, что доступ к общественному транспорту стал более важным показателем для людей в пригородах Мельбурна. Ведь раньше они были более доступны, отметил Фил Мэннинг, консультант  по недвижимости WBP Property Group property . Также он отметил, что, в перспективе,  доступность ко всем видам общественного транспорта будут иметь такое же значение.

Так что вполне возможно, что в обозримом будущем достоинства недвижимости и повод для повышения цены будут включать в себя наличие автобусной остановки за углом. Но несмотря на все это, недвижимость в пригородах в Австралии остается очень популярной.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать